5.5 Rooms, 217 m²

An erhöhter, traumhafter und unverbaubarer Lage mit Weitblick in die Ferne befindet sich dieses Wohnhaus und bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit es zu erwerben.

**5.5 Zi-Wohnung**

UG: gemeinsamer Wasch- und Trocknungsraum mit zwei Waschmaschinen und einem Tumbler, Kellerabteile und Garten

EG: Offene Küche, Wohnen und Essen, WC mit Lavabo, Reduit und Terrasse

OG: Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, drei Zimmer

total ca. 152 m2 Netto-Wohnfläche in qualitativ hochwertigem Eigentumsausbaustandard, Kernsanierung im Jahr 2011

_Innen-Ausstattung:_ Fussböden aus Keramikplatten oder Laminat; Wände und Decken in Verputz

_Isolation/ Mauerwerk:_ Beton und Mauerwerk, Holzständerbau mit guter, umfassender Isolation

_Heizsysteme:_Holz-Zentralheizung, Bodenheizung

_Fenster:_ Isolierverglasung Baujahr 2011

Doppelgarage und Parkplätze sowie Garten und Umschwung

**2.5 Zi-Wohnung**

DG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche, WC, Abstellraum,

total ca. 65 m2 Netto-Wohnfläche

Im idyllischen Garten oberhalb der Garage befindet sich eine Pergola

**Die Wohnungen sind vermietet und daher sind Besichtigungen nur nach vorgängiger Absprache möglich**. Bitte wenden Sie sich dazu an:

Immobilien und Treuhand
Lukas Baur