3.5 Rooms, 82 m², 1. floor 

Wir verkaufen diese charmante 3.5 Zimmer Wohnung in der Casa Mimosa in Vairano. Sie ist einzugsbereit, bietet einen wunderschönen Seeblick, eine hochwertige Ausstattung und ist eine reelle Wohlfühloase.

**Besonderheiten der Wohnung:**

* Küche mit Quooker - kochendes Wasser direkt aus dem Hahn
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Separates Geberit Dusch-WC
* Bodenheizung per App von überall steuerbar
* Steinboden im Wohnbereich und in den Nasszellen
* Echtholzparkett in den Schlafzimmern
* Fliegengitter und leise Deckenventilatoren in den Schlafzimmern
* Möbel und TV im Preis inbegriffen (Neupreis > CHF 10'000)
* Gedeckter Balkon
* Grosser Keller
* Lift
* Gedeckter Parkplatz. Ein ungedeckter Aussenparkplatz kann für CHF 8'000 dazu erworben werden

**Gemeinschaftsgefühl und Privatsphäre:**

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Anlage mit nur 7 Parteien und sehr viel Platz rund herum. Der grosszügige Garten mit Pergola bietet jedem Bewohner die Möglichkeit, einen gemütlichen und ruhigen Platz für den Liegestuhl zu finden. Die perfekte Umgebung, um die Sonne zu geniessen und sich zu entspannen.

**Pool und Diskretion:**

Der Aussenpool liegt auf der linken Seite des Gebäudes und sorgt somit für Privatsphäre.

**Ruhe und Gemeinschaft:**

Die Lage ist äusserst ruhig, und alle Mitbewohner sind deutschsprachig. Das erfahrene Hauswartpaar, welches seit über 15 Jahren auf dem gleichen Grundstück lebt, ist ebenfalls deutschsprachig.

**Charmantes Vairano**

Erleben Sie das einzigartige Flair von Vairano, einem charmanten Dorf mit einer gemütlichen Osteria und einer Bushaltestelle nur 5 Minuten zu Fuss entfernt. Tauchen Sie ein in die authentische Atmosphäre und geniessen Sie das entspannte Lebensgefühl dieses malerischen Ortes.

**Hinweis: Wir verkaufen privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht.**