2.5 Rooms, 72 m², 1. floor 

In bella e tranquilla zona residenziale di Magliaso vendiamo **APPARTAMENTO di 2,5 locali** in una **NUOVA RESIDENZA** da costruire con **6 unità abitative di 2,5 locali** ed eventuale possibilità di **4,5 locali** unendo due appartamenti sullo stesso piano o su due piani. Anche come **RESIDENZA SECONDARIA.** Magliaso è un piccolo paese sul lago di Lugano, situato nella parte bassa e pianeggiante del Malcantone, una regione che si estende fino al Monte Lema. Il comune di Magliaso è servito da 2 stazioni del treno Lugano-Ponte Tresa (Magliaso e Magliaso paese), si trova a pochi km dall'aeroporto di Agno ed ospita il rinomato Golf Club di Lugano. La città di Lugano è raggiungibile in 15 minuti d'auto o trenino. La palazzina prevede la seguente suddivisione. **Livello -1:** autorimessa, cantine, locali tecnici, lavanderia condominiale. **Livello piano terreno:** ingresso condominiale, giardino comune, accesso autorimessa tramite rampa e 2 appartamenti di 2,5 locali con giardino privato. **Livello 1 e 2:** 4 appartamenti di 2,5 locali identici. Gli appartamenti sono composti da atrio d'ingresso, soggiorno con terrazza coperta e cucina a vista, colonna lavatrice-asciugatrice, bagno con bidet, doccia o vasca e finestra, camera da letto. **Prezzi PT: 2 appartamenti 2,5 locali con giardino e cantina a Chf 780'000.- cad. + 1 posteggio in autorimessa a Chf 35'000.-: Prezzi P1: 2 Appartamenti 2,5 locali con cantina a Chf 565'000.- cad. + 1 posteggio in autorimessa a Chf 35'000.-. Prezzi P2: 2 Appartamenti 2,5 locali con cantina a Chf 595'000.- cad. + 1 posteggio in autorimessa a Chf 35'000.-.**(Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)