4.5 Rooms, 120 m², Ground floor 

Diese geräumige Erdgeschosswohnung (ca. 97 m2) bietet sonnigen Wohnkomfort im Grossraum Zürich/Zug. Die am Wohnzimmer anschliessende grosszügige Terasse (ca. 23 m2) zur alleinigen Nutzung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung wurde 2022, vor meinem Einzug, frisch renoviert.

**Ausstattung**:

* Hochwertiger Ausbau
* Moderne Küche mit Induktionsherd, Kühlschrank, Backofen und Stein-Arbeitsplatten
* Zwei Nasszellen: WC/Badewanne und WC
* Grosse Garagenbox zur Wohnung nach Absprache (CHF 150)
* Kellerabteil sowie Patz für Ihr Velo
* Wohnzimmer Küche, Gang und Bäder Plattenboden, Zimmer Laminat

**Lage:** Die charmante Aemtler-Gemeinde Mettmenstetten überzeugt mit ländlichem Flair, einem historischen Dorfkern und einer atemberaubenden Alpenkulisse. Sie ist hervorragend zwischen Zürich, Zug und Luzern gelegen und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine intakte Dorfstruktur rundet das attraktive Gesamtbild ab.

**Einkaufsmöglichkeiten:** Vlog und Denner sowie kleinere Fachgeschäfte befinden sich in der Umgebung und bieten alles für den täglichen Bedarf.

**Schulen:** Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sind zu Fuss erreichbar und bieten eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche.

**Verkehr:** Der eigene S-Bahnhof bietet regelmässige Verbindungen nach Zürich und Zug (S5 ). Der Autobahnanschluss Affoltern am Albis/Obfelden zur A4 nach Zürich, Zug und Luzern ist schnell erreichbar.

**Besichtigung:** Besichtigungstermin nach vorgängiger Vereinbarung möglich.