4.5 Rooms, 167 m², Ground floor 

Laissez-vous séduire par ce splendide appartement contemporain situé au rez-supérieur d'un charmant immeuble de seulement 8 lots (PPE Les Balcons de Palud). Traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ce bien rare combine confort moderne, cadre paisible et vues imprenables.Dès l'entrée, on découvre des espaces parfaitement agencés, aérés et lumineux, conçus avec des matériaux de qualité et un entretien irréprochable. Le séjour s'ouvre sur un balcon couvert habitable, prolongeant harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur — invitant à la détente, avec pour toile de fond un panorama dégagé sur le lac et les Préalpes, garanti sans construction future. Côté cuisine, une belle terrasse avec son un jardin privatif, soigneusement entretenu par la PPE.Le confort est au rendez-vous : système de chauffage Air-eau, vitrages triples, adoucisseur d'eau. En prime, ce bien est complété par une cave, un garage-box privatif et une place de parc extérieure.Que ce soit pour y vivre ou pour un rendement locatif, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.Un bien coup de cœur, alliant sérénité, modernité et nature.