1/4
4.5 Rooms, 209 m²
Property type
Penthouse
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,794,000
6963 Pregassona
Via Stazione 4a
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Property type
Penthouse
Room
4.5
Floor
not available
Living space
209 m²
Year of construction
2025
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,794,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Description
Elegante attico con Vista Lago
In posizione collinare sopra Lugano, proponiamo in vendita un elegante attico con vista panoramica mozzafiato sulla città e sul lago. Situato in una moderna residenza, limmobile si trova in una zona tranquilla e ben servita.
Lappartamento si distingue per lampio tetto-terrazza privato, uno spazio unico ed esclusivo, ideale per chi cerca privacy, relax e una qualità di vita superiore.
Lattico è rifinito con materiali di pregio ed è dotato di ogni comfort moderno. La sua esposizione solare ottimale garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno e unatmosfera accogliente in ogni stagione.
La zona giorno, esposta a sud, si apre su un bel terrazzo coperto fruibile anche nelle mezze stagioni. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, un bagno di servizio e una comoda lavanderia privata.
Il sistema di riscaldamento, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda è alimentato da una termopompa con sonde geotermiche, che assicura la massima efficienza energetica e bassi consumi.
Disponibili posti auto in autorimessa al costo di CHF 50000 ciascuno.
Caratteristiche:
- Superficie attico: 144 mq
- Superficie terrazzo: 30 mq
- Superficie tetto-terrazzo: 99 mq
- Autonomia completa con energie rinnovabili
- Autorimessa
- Residenza secondaria possibile
La consegna della Residenza è prevista entro la fine del 2025; è già possibile organizzare visite in loco.
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Lappartamento si distingue per lampio tetto-terrazza privato, uno spazio unico ed esclusivo, ideale per chi cerca privacy, relax e una qualità di vita superiore.
Lattico è rifinito con materiali di pregio ed è dotato di ogni comfort moderno. La sua esposizione solare ottimale garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno e unatmosfera accogliente in ogni stagione.
La zona giorno, esposta a sud, si apre su un bel terrazzo coperto fruibile anche nelle mezze stagioni. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, un bagno di servizio e una comoda lavanderia privata.
Il sistema di riscaldamento, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda è alimentato da una termopompa con sonde geotermiche, che assicura la massima efficienza energetica e bassi consumi.
Disponibili posti auto in autorimessa al costo di CHF 50000 ciascuno.
Caratteristiche:
- Superficie attico: 144 mq
- Superficie terrazzo: 30 mq
- Superficie tetto-terrazzo: 99 mq
- Autonomia completa con energie rinnovabili
- Autorimessa
- Residenza secondaria possibile
La consegna della Residenza è prevista entro la fine del 2025; è già possibile organizzare visite in loco.
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Location & Appeal
Demand Index
99
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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