5.5 Rooms, 226 m²

**Dernière de libre – Rayonnante villa mitoyenne neuve de 5.5 pièces à St-Gingolph avec vue sur le lac !**

Découvrez cette villa d'exception, située dans un cadre résidentiel paisible à St-Gingolph. Conçue pour offrir un confort optimal, elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son cadre de vie privilégié. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent modernité, sérénité et proximité de toutes commodités.

Avec une belle surface de 184 m², cette villa se répartit sur trois niveaux, offrant des espaces lumineux et intelligemment agencés pour répondre aux attentes d'un cadre de vie confortable et moderne.

**Sous-sol :**

* Une cave
* Un local technique
* ?Un espace de circulation avec cage d'escalier

**Rez-de-chaussée :**

* Un hall d'entrée accueillant
* ?Un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux grâce aux grandes baies vitrées
* ?Une première chambre spacieuse
* ?Une salle de douche

**Étage :**

* Deux chambres confortables
* Une salle de bain moderne
* ?Une suite parentale élégante avec dressing et vue imprenable sur le lac
* ?Un espace de dégagement optimisant l'accessibilité et la fluidité des déplacements

**Des prestations de qualité pour un confort absolu :**

* ?Architecture contemporaine et hautes finitions
* ?Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale
* Cuisine en L équipée, conçue pour optimiser l'espace et le confort
* Deux places de parc privatives, une belle terrasse de 48 m² et un jardin privatif de 150 m² pour profiter pleinement de l'extérieur
* 2 Garages box en sus du prix de vente

**Un emplacement stratégique :**

Située à seulement 3 minutes à pied des écoles et de la gare, cette villa profite d'un emplacement privilégié. À moins de 20 minutes de Montreux et 10 minutes de Villeneuve ainsi que de l'hôpital du Chablais, elle vous offre un accès rapide aux infrastructures essentielles tout en bénéficiant du calme et du charme des rives du Léman.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa neuve alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et/ou organiser une visite.

**Prix de vente : CHF 935'000.-**

RSM Immobilier Sàrl

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