6.5 Rooms, 160 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses wunderschöne 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Muri AG. Erbaut im Jahr 1997, bietet dieses Haus eine grosszügige Wohnfläche von 160 m² verteilt auf drei Etagen und ist ab Juli 2025 zur Miete verfügbar.

**Highlights der Immobilie:**

* **Grosszügiger Wohnraum:** 6.5 Zimmer bieten viel Platz für Familien oder Homeoffice-Nutzer. Inkl. Gäste-WC im EG und einem grossen beheizten Raum im UG.
* **Aussenbereich:** Balkon Nordseite via Zimmer zugänglich und eine gedeckte Terrasse zugänglich ab Wohnbereich
* **Gepflegter Garten:** 423 m² Grundstück mit Rasen und Pflanzen
* **Parkmöglichkeiten:** Garage und Abstellplatz vorhanden
* **Geräte-Ausstattung:** Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Kochfeld und Waschmaschine
* **Bodenbeläge:** Zimmer/Küche mit Laminat, Nasszellen/Treppenbereich mit Bodenplatten
* **Erneuerungen:** vor der Vermietung wird der Innenbereich neu gestrichen und eine neue Öl-Heizung installiert.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Wohnlage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
* Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
- Bushaltestelle "Luzernerstrasse" in 5 Gehminuten
- Bahnhof Muri in 9 Gehminuten
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe:
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in 6 Gehminuten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Muri AG bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und praktischer Lage. Mit seiner kinderfreundlichen Umgebung, dem gepflegten Garten und der ruhigen Lage ist es ideal für Familien oder alle, die Wert auf Lebensqualität und Natur legen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag angenehm und unkompliziert.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und ein neues Zuhause in einer der attraktivsten Gemeinden des Freiamts zu finden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern!