5.5 Rooms, 133 m², 1. floor 

Diese wunderschöne, helle 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und einer Umgebung, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, energieeffizienten Minergie-Gebäude und bietet viel Komfort auf allen Ebenen.

**Das erwartet Sie:**

* **Grosszügige 5.5 Zimmer** – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste
* **Lichtdurchflutete Räume** dank grosser Fenster und sonniger Ausrichtung
* **Hochwertiger Innenausbau** im Standard einer Eigentumswohnung
* **Cheminée** im Wohnbereich
* **Bodenheizung** und edles **Parkett** in allen Wohnräumen
* **Minergie-Standard**mit kontrollierter Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen
* **Zwei moderne Nasszellen**, frisch teilrenoviert: ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Dusche/WC
* **Moderne Küche** mit Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler
* **Separate Waschküche** mit modernen Geräten
* **Praktische Einbauschränke** bieten zusätzlichen Stauraum
* **Balkon mit 30 m²**: teilweise gedeckter Balkon mit Blick auf den Wald
* **Lift** **vorhanden**: direkt von der Tiefgarage und Keller bis zur Wohnung
* **Zwei Parkplätze** in der Unterniveaugarage inkl. **E-Ladestation**
* **Familienfreundliche Umgebung** mit Nähe zur Natur

**Standort:**

Ebmatingen in der Gemeinde Maur (ZH) bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und Stadtnähe – der Greifensee, ausgedehnte Wälder und zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich direkt vor der Haustür, während das Zürcher Stadtzentrum in weniger als 20 Minuten erreichbar ist. Die Gemeinde zeichnet sich durch einen attraktiven Steuerfuss und ein hochwertiges Bildungsangebot mit gut ausgebauten Schulen und Kindergärten aus. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz, was den Alltag besonders bequem macht. Familien profitieren von einer ruhigen, sicheren Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine naturnahe Lage legen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.