4.5 Rooms, 132 m²

Das freistehende 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem gedeckten Sitzplatz und praktischem Pizzaofen befindet sich in einem renovierten Zustand. Die Liegenschaft kann demnach ohne weiteres sofort bezogen werden. Die Einteilung lautet wie folgt :

* **Untergeschoss:** Kellerraum gross mit Gasheizung; Boiler; Verteilung der Bodenheizungsanschlüsse; Elektrotableau
* **Erdgeschoss:** Eingang; Dusche/WC/Lavabo mit Waschmaschine/Tumbler; Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen; offene Küche mit Essplatz; Ausgang zum gedeckten, teilweise verglasten Sitzplatz mit dem Pizzaofen
* **Obergeschoss:** Vorplatz/Büro/Spielecke; Zimmer 1; Zimmer 2 gross; Zimmer 3; Dusche/WC/Lavabo; vom Vorplatz besteht ein Aufgang via Zugleiter zum Kaltestrich

Die grosszügige Nutzfläche im Garten lässt viel Spielraum zu zum Gestalten. Aktuell besteht der Garten aus einer Rasenfläche und einer Hecke entlang der Parzellengrenze sowie einem freistehenden Brunnen mit Frischwasser aus der Wasserquelle der Wasserversorgungsgenossenschaft Rabizoni.

Zwei Parkplätze runden das Angebot der Nutzung auf dem Grundstück ab.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!**

Die Gemeinde Recherswil liegt auf 458 m.ü.M am äusseren Rand des Bezirks Wasseramt des Kantons Solothurn, zirka sieben Kilometer südöstlich der Stadt Solothurn.

Nachbardörfer der Gemeinde Recherswil sind Obergerlafingen, Kriegstetten, Halten und Drei Höfe. Die südliche Gemeindegrenze entspricht der Grenze des Kantons Solothurn zum Kanton Bern mit den Gemeinden Koppigen und Willadingen.

Mit rund 2'700 Einwohnern (Stand 31.12.2024) zählt Recherswil zu den kleineren Gemeinden des Kantons Solothurn.

Recherswil ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Gemeinde liegt an einer Verbindungsstrasse von Kriegstetten nach Koppigen. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern - Zürich), welche das Gemeindegebiet durchquert, befindet sich rund zwei Kilometer vom Ortskern entfernt.

Durch die Buslinie 1 der BSU, welche als Durchmesserlinie der Region Solothurn die Strecke von Recherswil via SBB-Hauptbahnhof Solothurn nach Oberdorf (SO) bedient, ist das Dorf an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden.

In Recherswil gibt es zwei Kindergärten und die Primarschule. Ab der siebten Klasse besuchen die Kinder von Recherswil und Obergerlafingen die Sekundarstufe E oder B in Gerlafingen oder die Sekundarstufe P in Solothurn.

Die Wasserquellen der Brunnengenossenschaften Recherswil, Kriegstetten und Oekingen sowie Rabizoni versorgen die Gemeinde Recherswil mit einwandfreiem Wasser. Weitere Informationen sind unter **_www.bg-rko.ch_** und **_www.rabizoni.ch_** verfügbar.