3 Rooms, 60 m²

**Dynasty Immobilier** a le plaisir de vous présenter **en off-market** ce charmant appartement traversant de 3 pièces, idéalement situé au cœur du quartier recherché de **Saint-Jean**.

Actuellement loué, cet appartement offre un **rendement estimé à 2,7 %.**

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée, installée en 2015. À l'opposé, le salon lumineux s'ouvre sur un petit balcon, parfait pour profiter d'un extérieur discret en ville.

L'espace nuit se compose d'une **spacieuse chambre de 15 m²**, orientée côté cour pour un calme absolu, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

Ce bien séduit par son **cachet unique**, notamment grâce à de **superbes moulures au plafond** et à son **parquet d'époque parfaitement entretenu**. L'appartement a été entièrement rafraîchi en 2022.

Le dossier complet sera transmis uniquement après un premier échange téléphonique.