2.5 Rooms, 82 m², 3. floor 

Exklusive Residenz in Paradiso – Luxus trifft Nachhaltigkeit

Willkommen im Paradiso Green Corner, einem modernen und umweltfreundlichen Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen des Tessins. Zwischen dem Monte Salvatore und dem idyllischen Luganersee entstehen in Paradiso 37 moderne Eigentumswohnungen (Erst- und Zweitwohnungen) und attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Diese elegante Etagenwohnung im 3. Stock bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein luxuriöses Ambiente mit 2,5 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein Balkon (4 m2) mit Blick auf die umliegenden Berge lädt zum Entspannen ein.

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine offene Einbauküche, Fußbodenheizung und eine nachhaltige Energieversorgung durch eine Kombination aus Wärmepumpe und Erdwärmesonden sowie Photovoltaik-Platten. Die Fassade aus Travertin-Natursteinplatten unterstreicht die moderne Architektur und sorgt für ein ästhetisches Erscheinungsbild.

Preis für Erstwohnungsbesitzer:
CHF 905'000.00
Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz verfügbar (CHF 75.000)
Preis für Zweitwohnungsbesitzer:
plus 10%

Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit, Luxus und eine erstklassige Lage legen.

**Ausstattung**
Entdecken Sie eine elegante Wohnung, die mit durchdachtem Design und moderner, hochwertiger Ausstattung überzeugt. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche laden zum Verweilen ein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihre kulinarischen Kreationen.

Das geräumige Schlafzimmer wird zu Ihrer persönlichen Ruheoase, während das stilvolle Badezimmer Komfort und Funktionalität vereint.

Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das modern und einzigartig ist – wie Sie.

**Lage**
Die Umgebung von Via Geretta 12 in Paradiso, Tessin, bietet eine attraktive Mischung aus Annehmlichkeiten und Natur. Die Lage ist als 1A-Gebiet klassifiziert und bietet einen Blick auf die Berge/See. In der Nähe befinden sich praktische Einrichtungen wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Golf- und Tennisplätze, Schwimmbäder und Parks. Zudem ist die Gegend gut angebunden, mit Bahnhof, Busverbindungen und Nähe zu einer Schnellstraße. Die ruhige Wohngegend macht sie besonders angenehm für Bewohner.

**Sonstiges**
Nachhaltigkeit
Das Paradiso Green Corner ist ein beeindruckendes und umweltfreundliches Projekt! Die Kombination aus einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonden und den Photovoltaik-Platten auf Fassade und Flachdach zeigt, dass hier viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt wird, die den Jahresbedarf des Gebäudes deckt.
Besonders die Verwendung von Travertin-Platten (Natursteinplatten) an der hinterlüfteten Fassade wirkt nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional.