6 Rooms, 274 m², Ground floor 

Offrez-vous un art de vivre unique dans cet appartement de haut standing, idéalement situé à Nyon, en face du lac. Une adresse rare alliant luxe, élégance sobre et vues sur le lac.

Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités et proche du centre historique.

L'équilibre parfait entre bien-être, raffinement et vie citadine.

La définition du luxe : de grandes surfaces, des finitions haut de gamme, des matériaux nobles et une lumière naturelle omniprésente. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et prestige.

Un équilibre de vie exclusif, entre l'eau du lac, la culture et la sophistication.

Faisons la visite ensemble :

Vous entrez par une belle réception avec ses toilettes invités, longez de nombreux rangements et accédez à l'espace spacieux du salon-séjour avec cheminée, à la cuisine luxueusement équipée, à l'espace salle à manger, le tout donnant accès à une très grande terrasse et à un magnifique jardin. Vous vous retournez et découvrez un espace bureau qui s'intègre parfaitement à la pièce à vivre. Vous contournez le bureau et arrivez à une spacieuse suite parentale avec sa chambre, sa salle de bains et un très beau dressing.

Vous montez par l'escalier intérieur pour accéder à deux belles chambres avec placards et une belle salle de bains. Une des deux chambres fait actuellement office de bureau avec deux grands écrans, parfait pour le télétravail.

Vous descendez par un ascenseur privatif à l'espace buanderie entièrement équipé avec de nombreux placards, à la cave, à l'espace skis/vélos et au garage avec deux places réservées pour cet appartement.

À ce bien d'exception, il ne manque qu'un élément : Vous.

Treat yourself to a unique lifestyle in this high-end apartment, ideally located in Nyon, directly facing the lake. A rare address combining luxury, understated elegance, and breathtaking views.

This exceptional property enjoys a privileged location, just steps from all amenities and close to the historic center. A perfect balance of well-being, refinement, and urban life. Here, luxury is defined by spacious interiors, high-end finishes, quality materials, and abundant natural light. Every detail has been thoughtfully designed to offer comfort and prestige.

An exclusive lifestyle between lake, culture, and sophistication.

From the moment you enter, an elegant reception area with guest toilet leads to ample built-in storage. The living area opens onto a vast living-dining room with a fireplace, a luxuriously equipped kitchen, and a dining space--all extended by an immense terrace and a magnificent garden. A well-integrated office completes the space.

The master suite features a spacious bedroom, a bathroom, and a beautiful walk-in wardrobe.

Upstairs, two lovely bedrooms with built-in closets share a bathroom. One of them, set up as an office with dual screens, is ideal for working from home.

A private elevator leads to the fully equipped laundry room with storage cabinets, a cellar, a ski/bike room, and a garage with two reserved parking spaces.

This exceptional property is only missing one thing: you.