6.5 Rooms, 240 m², 5. floor 

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse mit 6,5 Zimmern im Herzen von Lugano, in der Via Besso 31. Diese prestigeträchtige Wohnung, die 2025 vollständig renoviert wurde, bietet ein unvergleichliches Wohngefühl mit ihren 265 m² Wohnfläche und einem atemberaubenden Blick auf die Stadt.

**Hauptmerkmale:**

* **Großes Wohnzimmer mit offener Küche:** Mit großen Fenstern und Schiebetüren aus Glas, die zu einem Panoramabalkon führen, bietet es einen spektakulären Blick auf das städtische Landschaft von Lugano, Ausgang zum Wintergarten.
* **Moderne, bewohnbare und geräumige Küche:** Ausgestattet mit allen Accessoires, Zugang zum Balkon, hochwertigen Elektrogeräten, einschließlich einer Geschirrspülmaschine, Klimaanlage.
* **6,5 Zimmer und 3 Badezimmer:** Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Corian-Wanne und Klimaanlage. Weitere 3 Schlafzimmer plus ein Zimmer/Studio, Gästebad, großes Dienstbad. Alle Schlafzimmer haben Ausgang zum Balkon. Kleiderschränke im Flur, private Waschküche im Haus.
* **Panoramabalkon:** Perfekt, um die frische Luft und den Blick auf die Stadt zu genießen.
* **Kamin:** Um eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden im Wintergarten zu schaffen.
* **Garage und Keller:** Eine unverzichtbare Annehmlichkeit für Autobesitzer, Parkplätze ab CHF 60'000.- pro Stück. Keller im Preis inbegriffen.
* **Aufzug:** Für einen einfachen Zugang zum 5. Stock.
* **Vom Verkäufer zu übernehmende Arbeiten, im Preis inbegriffen:** Renovierung der Außenfassade (Render), Aufzug Otis, Neuanstrich der Tiefgarage.

**Komfort und Annehmlichkeiten:**

* Rollstuhlzugänglich
* Kinderfreundlich
* Kabelfernsehen
* Optische Faser
* Hohe Decken von 2,7 Metern

**Privilegierte Lage:**

* Bahnhof Lugano nur 5 Minuten zu Fuß entfernt
* Supermärkte in der Nähe, leicht zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
* Apotheke Besso 4 Minuten zu Fuß entfernt
* Grundschulen 5 Minuten zu Fuß entfernt
* Haltestelle "Cinque Vie" 4 Minuten zu Fuß entfernt
* Ausfahrt der Autobahnanschlussstelle nur wenige Minuten entfernt.

Diese Penthouse-Wohnung genießt eine sehr gute Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer und auch im Winter. Die Gegend ist ruhig, mit wenig Bahnlärm und Straßenverkehr, besonders nachts, und bietet somit eine friedliche Umgebung für Entspannung und Erholung.

Das 1975 erbaute und 2025 vollständig renovierte Penthouse verbindet den Charme der klassischen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Es ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine großzügige Wohnung in einer der begehrtesten Orte der italienischen Schweiz suchen. Es ist sofort zum Kauf verfügbar, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Penthouse in Lugano zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.