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10.5 Rooms, 171 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 698,000
3436 Zollbrück
Aulengasse 7
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Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
10.5
Floor
not available
Living space
171 m²
Year of construction
1914
Available
By arrangement
Property area
1,204 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 698,000
Features
Outdoor parking
Description
Mehrfamilienhaus mit Potenzial
In dieser ländlichen und idyllischen Gemeinde steht dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei 3.5-Zimmerwohnungen zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen. Die Immobilie überzeugt mit einem ruhigen und zentralen Standort und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.
Drei gepflegte 3.5-Zimmerwohnungen mit gut geschnittenen Grundrissen, zwei Garagen und zwei Aussenparkplätze beinhaltet dieses Angebot. Die mittlere Wohnung ist ohne Treppen, über einen Fussweg, zugänglich und eignet sich bestens für ältere Personen. Eine der Garagen ist Trapezförmig und verfügt über eine Fläche von 23m2, diese wurde bisher als Werkstatt genutzt. Diverse Nebenräume und grosszügige Balkone sorgen für zusätzlichen Komfort. Der grosse und sonnige Garten ist ein besonderes Highlight.
Die Wohnungen im ersten und dritten Obergeschoss sind zurzeit vermietet. Die Wohnung im zweiten Stock steht momentan leer.
Das Haus hat einerseits ein hohes Potenzial für Renovationen - alternativ ist auch ein Abriss und Neubau auf dieser grossen Parzelle denkbar, zum Beispiel für ein modernes Wohnprojekt mit mehreren Einheiten für eine Renditeoptimierung.
Drei gepflegte 3.5-Zimmerwohnungen mit gut geschnittenen Grundrissen, zwei Garagen und zwei Aussenparkplätze beinhaltet dieses Angebot. Die mittlere Wohnung ist ohne Treppen, über einen Fussweg, zugänglich und eignet sich bestens für ältere Personen. Eine der Garagen ist Trapezförmig und verfügt über eine Fläche von 23m2, diese wurde bisher als Werkstatt genutzt. Diverse Nebenräume und grosszügige Balkone sorgen für zusätzlichen Komfort. Der grosse und sonnige Garten ist ein besonderes Highlight.
Die Wohnungen im ersten und dritten Obergeschoss sind zurzeit vermietet. Die Wohnung im zweiten Stock steht momentan leer.
Das Haus hat einerseits ein hohes Potenzial für Renovationen - alternativ ist auch ein Abriss und Neubau auf dieser grossen Parzelle denkbar, zum Beispiel für ein modernes Wohnprojekt mit mehreren Einheiten für eine Renditeoptimierung.
Features
Shops
200 m
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