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3.5 Rooms, 118 m², 3. floor
Property type
Apartment
Available
31/12/2026
Purchase price
CHF 2,460,000
8134 Adliswil
Kilchbergstrasse 23
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Online for 3 weeks
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Online for 3 weeks
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
3. floor
Living space
118 m²
Year of construction
2026
Available
31/12/2026
Wheelchair accessible
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 2,460,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Grosszügige und exklusive Attikawohnung (3.5 oder 4.5-Zimmer) - mit sehr grossen Terrassen (100 m2)
**Haus zur Birke, Kilchbergstrasse 23, 8134 Adliswil**
**Verkaufsprospekt und Preisliste Download:**
**www.hotzarch.ch/hauszurbirke**
3.5 oder 4.5-Zimmer (117.5 m2) Attikawohnung (3. OG) | sehr grosse Terrassen (100 m2) mit Aussicht auf Uetliberg und Albis | gute Besonnung | raumhohe Fenster und überhohe Räume | bei Bedarf kann aktuell aus der 3.5 Zimmer Wohnung auch eine 4.5 Zimmer Wohnung gemacht werden
Die **Highlights** sind:
Erstbezug in unmittelbarer Zentrumslage in historisch gewachsenem Quartier
* Kaufpreise sind geprüft durch Hypothekarpartner Swiss Life - attraktive Finanzierungsmöglichkeiten (siehe Flyer)
* Zeitlos elegante Architektur
* Flexible Grundrisse: Wahlweise 3.5 oder 4.5 Zimmer möglich
* Direkter Wohnungszugang mit dem Lift
* Hochwertiger Innenausbau mit Parkett und Platten von hoher Qualität
* Badezimmer ausgestattet mit Produkten wie Laufen, Geberit, Kaldewei, Koralle und Arwa Twin
* Markenküchen mit Markengeräten (u.a. mit Backofen und Kombi-Steamer), auf Wunsch mit Insel oder Bar möglich
* Raumhohe Fenster rundum für helle Räume mit viel Licht
* Sorgfältig gestaltete Umgebung
* Viel Privatsphäre dank nur zwei Wohnungen pro Geschoss und nur 7 Wohnungen gesamt
* Ideal in Gehdistanz gelegen zum Adliswiler Ortszentrum, Schulen, Einkauf, Freibad und Sportanlagen
* Sehr gute Anbindung an S-Bahn und Bus
* Eigener Keller für jede Wohnung sowie Reduit mit Waschturm in jeder Wohnung
* Zeitgemässes Energiekonzept mit E-Mobility, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
* Persönliche Beratung durch den Architekten für den Innenausbau - attraktive Musterkollektionen stehen zur Verfügung
**W 7 (Attika) - 3 .5 oder 4.5 Zimmer - 117.5 m2** | Terrasse 100 m2 | CHF 2'460'000
2 Hobbyräume können separat erworben werben: CHF 55'000
Abstellplatz in Tiefgarage kann separat erworben werden: CHF 55'000 für Auto und CHF 20'000 für Motorrad
Sie möchten mehr über diese schöne Wohnung im Haus zur Birke erfahren?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für ein unverbindliches Informationsgespräch mit einer E-Mail an
**kilchbergstrasse@hotzarch.ch** unter Angabe von Name und Vorname, Adresse und Telefonnummer sowie Angabe der Einheit für welche Sie sich interessieren.
Freundliche Grüsse
Peter Hotz Architekten AG ¦ SIA
**Verkaufsprospekt und Preisliste Download:**
**www.hotzarch.ch/hauszurbirke**
3.5 oder 4.5-Zimmer (117.5 m2) Attikawohnung (3. OG) | sehr grosse Terrassen (100 m2) mit Aussicht auf Uetliberg und Albis | gute Besonnung | raumhohe Fenster und überhohe Räume | bei Bedarf kann aktuell aus der 3.5 Zimmer Wohnung auch eine 4.5 Zimmer Wohnung gemacht werden
Die **Highlights** sind:
Erstbezug in unmittelbarer Zentrumslage in historisch gewachsenem Quartier
* Kaufpreise sind geprüft durch Hypothekarpartner Swiss Life - attraktive Finanzierungsmöglichkeiten (siehe Flyer)
* Zeitlos elegante Architektur
* Flexible Grundrisse: Wahlweise 3.5 oder 4.5 Zimmer möglich
* Direkter Wohnungszugang mit dem Lift
* Hochwertiger Innenausbau mit Parkett und Platten von hoher Qualität
* Badezimmer ausgestattet mit Produkten wie Laufen, Geberit, Kaldewei, Koralle und Arwa Twin
* Markenküchen mit Markengeräten (u.a. mit Backofen und Kombi-Steamer), auf Wunsch mit Insel oder Bar möglich
* Raumhohe Fenster rundum für helle Räume mit viel Licht
* Sorgfältig gestaltete Umgebung
* Viel Privatsphäre dank nur zwei Wohnungen pro Geschoss und nur 7 Wohnungen gesamt
* Ideal in Gehdistanz gelegen zum Adliswiler Ortszentrum, Schulen, Einkauf, Freibad und Sportanlagen
* Sehr gute Anbindung an S-Bahn und Bus
* Eigener Keller für jede Wohnung sowie Reduit mit Waschturm in jeder Wohnung
* Zeitgemässes Energiekonzept mit E-Mobility, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
* Persönliche Beratung durch den Architekten für den Innenausbau - attraktive Musterkollektionen stehen zur Verfügung
**W 7 (Attika) - 3 .5 oder 4.5 Zimmer - 117.5 m2** | Terrasse 100 m2 | CHF 2'460'000
2 Hobbyräume können separat erworben werben: CHF 55'000
Abstellplatz in Tiefgarage kann separat erworben werden: CHF 55'000 für Auto und CHF 20'000 für Motorrad
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Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für ein unverbindliches Informationsgespräch mit einer E-Mail an
**kilchbergstrasse@hotzarch.ch** unter Angabe von Name und Vorname, Adresse und Telefonnummer sowie Angabe der Einheit für welche Sie sich interessieren.
Freundliche Grüsse
Peter Hotz Architekten AG ¦ SIA
Features
Child-friendly
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