4.5 Rooms, 119 m², 2. floor 

Situato direttamente sulle rive del Lago di Lugano, questo splendido appartamento di circa 118 mq, inserito in una prestigiosa residenza di recente costruzione, offre una vista panoramica impareggiabile.


L'unità, di 4.5 locali, si trova al secondo piano ed è così composta:
Elegante ingresso con guardaroba e ripostiglio;
Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, da cui si accede a una terrazza di 14 mq con vista incantevole sul lago;
Terazza laterale.
Zona notte con camera padronale dotata di bagno privato, due ulteriori camere, lavanderia e secondo bagno.


La privacy è garantita dai giardini verticali che separano le abitazioni confinanti, assicurando tranquillità e riservatezza.


L'appartamento presenta finiture di alto livello e tecnologie all'avanguardia:
Impianto di riscaldamento a termopompa reversibile con captazione da acqua di falda;
Sistema di raffrescamento estivo;
Serramenti a triplo vetro;
Facciata ventilata con rivestimenti di pregio;
Aree verdi curate nei minimi dettagli.


A completare questa prestigiosa proprietà:
locazione:fr./mese 2'650.
spese forfetarie:fr./mese 350.
1 garage in autorimessa:fr./mese 150.
garage supplementari
1 garage meccanizzato h=150: fr./mese 160. (due a disposizione)
1 garage meccanizzato h=170: fr./mese 190. (uno a disposizione)


Una soluzione perfetta per chi cerca eleganza, comfort e una vista unica in uno dei luoghi più esclusivi di Melide.