4.5 Rooms, 160 m², 3. floor 

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, erleben Sie exklusives Wohnen in luftiger Höhe!**

Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung in der Zentralschweiz, auf über 1'000 Meter gelegen, vereint modernen Luxus mit einem einmaligen Panorama. Geniessen Sie Tag für Tag den atemberaubenden Blick auf den Sarnersee und die umliegenden Berge. Der hochwertige Ausbau und das durchdachte Raumkonzept bieten Ihnen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Durch den Eingang kommen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem offenen Dachgiebel, dem grossen Kamin und der spektakulären Aussicht. Auf der rechten Seite, ebenfalls mit Blick in die Berge liegt die Designerküche von Next125, welche mit den modernsten Mielegeräten ausgestattet, das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht.

Die beiden geräumigen, nach Südosten ausgerichteten Zimmer werden durch die Morgensonne beschienen, so dass Sie von den ersten Sonnenstrahlen des Tages geweckt werden. Eine separate, begehbare Ankleide mit massgefertigtem Einbauschrank lässt jedes Herz höherschlagen. Die Schubladen sind aus hochwertiger Eiche gefertigt. Dieser Raum könnte in ein zusätzliches Badezimmer umgebaut werden.

**Keyfacts**

4.5 Zimmer Attika im 3. OG

160 m2 Wohnfläche

38 m2 Balkon

1 Kellerraum (als Fitnessraum eingerichtet)

2 Tiefgaragenplätze

**Ausstattung**

Luxuriöser Ausbaustandard

Grosser Kamin

70 m2 Küche und Wohn-/Esszimmer

Designerküche von Next125 mit Miele Dialoggarer, Weinkühlschrank und Vakuumierschublade

Hauswirtschaftsraum und Fitnesskeller

Aussicht auf Sarnersee und Berge

Begehbarer Kleiderschrank

**Besonderes**

ganztags besonnt

Wohnen, Arbeiten und Erholen in den eigenen vier Wänden

Steuervorteile Obwalden

**Verkaufsdokumentation**

Die Verkaufsdokumentation wird auf Anfrage gerne per Email zugestellt.

Für weiterführende Informationen, Unterlagen oder eine persönliche Besichtigung stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung.