2.5 Rooms, 52 m², Ground floor 

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese schöne 2 1/2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer charaktervollen, denkmalgeschützten Liegenschaft "Scheune Bocklerhof" aus dem Jahr 1932 in Zürich-Schwamendingen. Die Wohnung wurde 2019 komplett neu erstellt und bietet auf 52 m² modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung.

**Ausbaustandard der Wohnung:**

* Eigener Eingang zur Wohnung
* Helle und sonnige Räume
* Ganze Wohnung exklusive Plattenböden
* Entrée (6.13 m2) mit Garderobe
* Wohnraum (18.00 m2) mit Zugang zum Sitzplatz
* Schlafzimmer (13.80 m2)
* Moderne weisse Küche mit allem Komfort
* Nasszelle mit Dusche und Fenster
* Eigener Waschturm im Réduit (2.51 m2)
* 1 Aussenparkplatz kann für CHF 75.00/mtl. dazu gemietet werden

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Wohnlage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
* Sonnige Lage
* Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
- Tram- und Bushaltestelle Schwamendingerplatz, 5 Gehminuten
* Coop, Migros Supermarkt, Post und Bank, 5 Gehminuten
* Gesundheitsversorgung: Apotheke und Drogerie, 5 Gehminuten

Die Liegenschaft vereint den Charme einer denkmalgeschützten Scheune und modernstem Komfort in der Wohnung. Sie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige Oase in der Stadt suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.