4.5 Rooms, 120 m²

Idyllisches Einfamilienhaus mit Weitblick – Wohnen über dem Hallwilersee

In Birrwil, hoch über dem glitzernden Hallwilersee, erwartet Sie ein besonderes Zuhause: Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe, traumhafte Aussicht und modernen Wohnkomfort – ideal für alle, die Naturverbundenheit mit Stil und Lebensqualität verbinden möchten.

Das freistehende Haus in der Landwirtschaftszone wurde ursprünglich 1948 erbaut und im Jahr 2022 umfassend modernisiert. Auf 120?m² Wohnfläche bieten sich 4.5 harmonisch geschnittene Zimmer, die durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume überzeugen. Die ruhige Lage in der Landwirtschaftszone garantiert eine unvergleichliche Wohnatmosphäre – mitten in der Natur und dennoch gut erreichbar.

Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie eigener Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Radiatoren – ein zukunftsfähiges Heizsystem für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Im Aussenbereich laden ein gemütlicher Sitzplatz und die fantastische Aussicht auf See und Alpen zum Verweilen ein. Zur Liegenschaft gehören eine Garage sowie vier Aussenparkplätze.

Ein weiteres Highlight ist das rund 2'239?m² grosse Grundstück, das auch ein zusätzliches Stück Landwirtschaftsland umfasst – im Kaufpreis bereits inbegriffen. Ob als Selbstversorgergarten, Rückzugsort oder für tierische Mitbewohner: Ein Kleintiergehege, ein kleiner Stall und eine eigene Zisterne (z.?B. für die Gartenbewässerung oder den Hundebadetag) bieten spannende Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Ort zum Ankommen und Durchatmen – dieses Haus ist mehr als ein Zuhause, es ist ein Lebensgefühl.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr Stück Paradies über dem Hallwilersee.