4.5 Rooms, 100 m²

Schöne, gut unterhaltene Familienwohnung in einem gepflegten Haus mit 10 Partien mitten im ruhigen, ländlichen Dorfkern von Gibswil zu verkaufen. Das moderne Haus wurde 2012 gebaut und verfügt über einen Lift, eine Tiefgarage mit Grundanschlüssen für Elektroladestationen inkl. Lastmanagement und Erdsondenheizung. Das Haus wird sehr professionell verwaltet.

Die Wohnung verfügt über 2 Bäder (Bad/WC sowie begehbare Dusche/WC inkl. Anschlüsse für WM/WT) und über 2 Balkone (grosse Terasse Süd-/West, Zugang vom Wohnzimmer; kleiner Balkon Nord, Zugang von den Kinderzimmern). Die Fenster sind 3-fach verglast, Insektenschutzgitter halten im Sommer Mücken und Fliegen fern. Die Küche ist nebst Backofen und Geschirrspüler mit Induktionsherd und Steamer ausgestattet. Wärme wird über eine Bodenheizung verteilt, die ganze Wohnung ist mit Platten belegt. Multimediaanschlüsse in allen Zimmern. Die Wohnung ist hell und sehr ruhig.

Zur Wohnung werden 2 Tiefgaragenplätze mit 220V-Fünfpolsteckdose für zusätzlich je CHF 38000 sowie ein Bastelraum (inkl. Waschmaschine/Tumbler und sep. Lavabo) für CHF 34000 angeboten.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich aufgrund der Zentrumslage eine Einkaufsmöglichkeit (Volg Gibswil), ein ausgezeichnetes Restaurant (Gibswilerstube), der Bahnhof (S26 Tösstallinie Winterthur-Rüti im Halbstundentakt) sowie der Kindergarten mit Spielplatz. Gibswil liegt mitten im Wander- und Schneeparadies des oberen Tösstals; unzählige Wanderwege führen in alle Richtungen und auf die umliegenden Hügel, die Rietli- und die Panoramaloipe beginnen im Winter quasi vor der Haustür. Das nächste städtische Zentrum befindet sich in Wald (5km, eine Station mit dem Zug).