3.5 Rooms, 94 m², Ground floor 

Eingebettet in das idyllische Dorf Immensee, welches zur steuergünstigen Gemeinde Küssnacht am Rigi zählt, bietet diese gemütliche Wohnung ein angenehmes Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zur Natur und Wald. Die charmante Wohnung im Parterre überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre.

**Highlights der Wohnung:**

· **Ruhige, naturnahe Lage** – Ideal für Naturliebhaber.

· **Grosszügiges Wohnzimmer**– Offen gestalteter Wohnraum mit Balkon.

· **Ein Schlafzimmer** – Geräumiger Rückzugsort

**· Ein Büro –**Ideal für die Arbeit von zu Hause.

· **Ein Badezimmer** – Ausgestattet mit einer Badewanne und WC.

· **Küche** – Funktional gestaltete Küche.

· **Balkon** – 7 m² mit Blick auf die Natur.

· **Geräumige Waschküche** – Neue Waschmaschine mit Trockner.

· **Aussenparkplatz** – Bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus.

**· Frisch gestrichen**

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und praktischem Wohnkomfort. Dank der idealen Anbindung an nahegelegene Städte wie Zug und Luzern geniessen Sie gleichzeitig die Vorteile einer naturnahen Umgebung sowie urbaner Infrastruktur.

**Verfügbarkeit:**

· **Mietdauer:** 9-12 Monate

· **Sofort bezugsbereit**

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Nestled in the idyllic village of Immensee, which belongs to the low-tax municipality of Küssnacht am Rigi, this cozy apartment offers a pleasant living experience in close proximity to nature and the forest. The charming apartment on the first floor boasts a practical room layout and an inviting atmosphere.

**Highlights of the apartment:**

· **Quiet location close to nature**- ideal for nature lovers.

· **Spacious living room**- Open-plan living space with balcony.

· **One bedroom**- Spacious retreat for living comfort.

· **One Office –**Ideal for working from home.

· **One bathroom**- Equipped with a bathtub and WC.

· **Kitchen**- Functionally designed kitchen.

· **Balcony -**7 m² with views of the countryside.

· **Shared laundry room**-New washing machine with tumble dryer.

· **Outside parking space**-Convenient parking directly at the house.

· **Freshly painted**

This apartment offers a perfect combination of tranquillity, closeness to nature and practical living comfort. Thanks to the ideal connection to nearby cities such as Zug and Lucerne, you can also enjoy the benefits of a natural environment and urban infrastructure.

**Availability:**

· **Rental period:**9-12 months

· **Ready for immediate occupancy**

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