6.5 Rooms, 236 m²

À vendre : Magnifique maison villageoise entièrement rénovée à neuf, offrant de superbes volumes avec 236 m² habitables sur trois étages et 289 m2 au sol.
Au rez de chaussée, découvrez un grand séjour de 44m2 avec accès direct sur le jardin/terrasse. La propriété dispose également d'une chaufferie, un WC visiteur et d'une buanderie, ainsi qu'un local vélo/poussette et d'une cave de 15 m2. Profitez d'un extérieur totalisant 62 m² dont un jardin de 40 m² et une grande terrasse de 22 m².
Dans les étages, la maison offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 29 m2 avec dressing et salle de douche, ainsi que 2 autres salles de bains modernes. Un deuxième espace de vie de 45m2 vient compléter ce bien, avec cuisine équipée et poêle à bois sous une incroyable hauteur sous plafond de plus de 6m.
Située au coeur du charmant village de Gilly, entre Rolle et Nyon, cette maison est à quelques minutes de l'autoroute, offrant ainsi un accès facile aux commodités.
Les façades de la maison ont été soigneusement conservées afin de maintenir le caractère villageois et l'authenticité de la bâtisse.

-Minergie
-Pompe à chaleur
-triple vitrage
-panneaux solaires photovoltaïques (avec gestion de l'autoconsommation) et thermiques pour l'eau chaude.
-chauffage au sol
-cheminée poêle à bois
-extérieur privatif et clôturé de 62m2
-cuisine équipée en Siemens avec induction, four et four vapeur.
LIVRAISON été 2025

Trois places de parc complètent ce bien: une intérieure et deux extérieures.


Objet rare à visiter rapidement !

VISITE ET RENSEIGNEMENTS:
Dorothée Lavieville
076 223 50 50
vente@arta.ch