4 Rooms, 132 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses bezaubernde 4-Zimmer-Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Rodersdorf. Erbaut im Jahr 1998 und zuletzt 2010 renoviert, bietet dieses Haus auf 132 m² Wohnfläche und drei Etagen alles, was das Herz begehrt.

**Highlights:**

* **Grosszügiger Wohnbereich:** Ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Wintergarten (beheizt) und direktem Ausgang zum idyllischem Garten.
* **Gemütlicher Kamin:** Ein Schwedenofen sorgt für behagliche Atmos- phäre an kühlen Tagen.
* **Sonniger Balkon:** Geniessen Sie die Sommertage auf Ihrem eigenen Balkon im 1. OG mit Blick über die Dächer von Rodersdorf Richtung Elsass und ins Grüne.
* **Moderne Ausstattung:** grosse offene Küche mit viel Stauraum. Geschirrspüler, hochliegender Backofen und Ceranfeld sind Standart.
* **Parkmöglichkeiten:** Eine grosse Garage mit direktem Zugang ins Haus und zusätzliche Parkplätze stehen zur Verfügung.

Das Haus besticht durch seine weisse Fassade mit blauen Akzenten und grossen Fenstern, die von üppiger Vegetation umgeben sind. Mit einer Grundstücksgrösse von 264 m² bietet es genug Platz für Garten- liebhaber. Kein Rasenmähen, da der ganze Vorplatz mit Verbundsteinen belegt ist.

Die Lage in Rodersdorf ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch gut angebunden sein möchten. Die Rodersdorf Station ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen mit Tram, Bus und Bahn, direkt in die Stadt Basel. (35 Minuten bis Basel Bahnhof SBB)

Dieses kinderfreundliche Haus in einer ruhigen Umgebung ist perfekt für Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause im Grünen suchen. Die sonnige Lage im Sommer und die gemütliche Atmosphäre im Winter machen dieses Haus zu einem ganzjährigen Wohlfühlort.

Zögern Sie nicht, dieses charmante Einfamilienhaus zu besichtigen und sich von seinem einzigartigen Charme überzeugen zu lassen!