6.5 Rooms, 175 m²

WAS SIE ÜBERZEUGT

* gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Wintergarten
* ruhiges, zentrumnahes und beliebtes Wohnquartier am Ende einer Sackgasse
* grosses Grundstück (800 m²)
* kein Durchgangsverkehr
* helle und geräumige Zimmer
* wunderbare Gartenanlage
* optimale Raumaufteilung
* viele Stauräume und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler

OBJEKTBESCHREIBUNG

**Heimkommen. Ankommen. Wohlfühlen.
_Vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause?_**

Dieses gepflegte und freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz von Familien und Gartenliebhabern höherschlagen lässt: viel Platz, ein grosszügiger Grundriss und ein Garten mit perfekter Besonnung – und das alles in zentrums - und seenaher Lage!

Das helle Wohnzimmer mit Cheminée, die moderne Wohnküche mit V-Zug Geräten sowie der grosszügige Wintergarten schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Direkt angrenzend lädt der liebevoll gepflegte Garten mit Sitzplatz zum Verweilen ein.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein modernes Bad und praktische Einbauschränke. Im geräumigen Dachgeschoss mit viel Stauraum erwartet Sie ein weiteres Zimmer mit Balkon und WC/Dusche.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche Highlights: Hobbyraum mit Infrarot-Sauna, Dusche/WC, Gästezimmer, Keller und ein grosser Wirtschaftsraum.

Eine Garage mit Werkbankbereich oder Platz für Ihre Velos und div. Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.

**Kurz gesagt:**Ein Haus mit viel Herz und Raum – ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die zentral wohnen, aber nicht auf Ruhe und Privatsphäre verzichten wollen.

Eckdaten:

Wohn- Nutzfläche
UG: ca. 151 m²
EG: ca. 151 m² inkl. Wintergarten
DG: 47 m²

Mietpreis:

Der Mietpreis für dieses EFH stellt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete inkl. Garage: CHF 6'500.-
Nebenkosten und Gartenunterhalt: zu Lasten Mieter

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