7.5 Rooms, 235 m²

A Morcote-Arbostora, immersa nel suggestivo scenario del Lago di Lugano, questa villa in stile mediterraneo offre una vista spettacolare e un'atmosfera di raffinatezza e tranquillità. Con 235 m² di superficie abitabile, combina ampi spazi luminosi e finiture di alta qualità, garantendo comfort, privacy e un design senza tempo. L'accesso alla villa avviene tramite un comodo ascensore a livello strada, dove si trovano i posti auto, che conduce direttamente alla proprietà.

L'elegante ingresso conduce a un ampio soggiorno con vetrata panoramica, regalando una vista mozzafiato su lago e montagne. La luminosa zona living è ideale per il relax, mentre la zona pranzo, con camino in stile, crea un'atmosfera accogliente. La cucina moderna e attrezzata si collega a un locale deposito e si affaccia su un'area pranzo/bbq esterna.

La zona notte comprende una suite matrimoniale con vista lago e bagno en suite condiviso con un'altra camera. Le tre camere da letto, con armadi a muro, offrono spazio e organizzazione. Una quarta camera singola è perfetta per ospiti o studio, completata da un ulteriore bagno. La proprietà dispone anche di un servizio ospiti, lavanderia attrezzata e locale tecnico.

Il giardino curato regala una vista panoramica unica. La piscina privata e l'ampio portico vista lago, con vetrate apribili e camino, offrono spazi ideali per rilassarsi e pranzi all'aperto. Completa la proprietà una dependance indipendente di 30 m² con camera e bagno, oltre a due posti auto coperti e due in garage.

Con possibilità di ampliamento, questa villa rappresenta un rifugio di lusso nel cuore di una delle zone più esclusive del Lago di Lugano, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di vita unica.

In Morcote-Arbostora, eingebettet in die malerische Kulisse des Luganer Sees, bietet diese mediterran gestaltete Villa einen spektakulären Panoramablick und eine Atmosphäre der Ruhe und Raffinesse. Mit einer Wohnfläche von 235 m² verbindet die Immobilie grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Ausstattungen und bietet somit eine perfekte Ambiente für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und zeitloses Design suchen.

Der elegante Eingangsbereich führt in ein grosses Wohnzimmer mit großzügigen Panoramafenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge bieten. Der helle und grosszügige Wohnbereich ist ideal zum Entspannen, während der Essbereich mit einem stilvollen Kamin eine intime und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne und vollständig ausgestattete Küche ist mit einem praktischen Abstellraum verbunden und führt auf einen Außenbereich mit Essplatz und Grillmöglichkeit.

Der Schlafbereich besteht aus einer Master-Suite mit direktem Blick auf den See und einem geräumigen Badezimmer das mit einem weiteren Schlafzimmer geteilt wird. Drei Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken, bieten viel Platz und eine ausgezeichnete Organisation. Ein weiteres Einzelzimmer eignet sich hervorragend für Gäste oder als Büro, während ein weiteres Badezimmer den Schlafbereich ergänzt. Zusätzlich gibt es ein elegantes Gästebad, einen gut ausgestatteten Waschraum sowie ein Technikraum.

Der gepflegte flache Garten bietet eine einzigartige Panoramasicht, die sich über den See und die umliegenden Hügel erstreckt. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, ideal um sich zu entspannen und die warmen Sommertage zu geniessen, während der große mit Fenstern verglaste Portikus mit Kamin einen perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien bietet.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine unabhängige Gästewohnung (30 m²), die ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Es stehen zwei überdachte Parkplätze und zwei zusätzliche Stellplätze in einer Garage zur Verfügung, was höchsten Komfort und Sicherheit garantiert.

Diese Villa, mit Potenzial für Erweiterungen, ist die ideale Wahl...