12.5 Rooms, 355 m²

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Delémont, cette charmante maison de 3 appartements offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que la nature environnante invite à la détente et aux loisirs.

La maison, construite en 1958 et soigneusement rénovée en 2018, s'étend sur un terrain de 955 m2 et propose une surface habitable totale de 355 m2. Elle se compose de trois appartements spacieux et lumineux, chacun bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'une atmosphère chaleureuse.

**Distribution des appartements :**

* **Rez-de-chaussée :** Un appartement de 2.5 pièces, idéal pour un couple ou une personne seule, avec accès direct au jardin. (cet appartement n'est pas rénové)
* **1er étage :** Un appartement de 4.5 pièces, parfait pour une famille, avec un balcon offrant une vue agréable sur les environs ainsi qu'une terrasse et un espace jardin. (appartement entièrement rénové en 2018)
* **Duplex :** Un spacieux appartement de 5.5 pièces occupant le dernier étage et les combles, disposant d'une grande terrasse ensoleillée et d'une vue dégagée sur la ville. (appartement entièrement rénové en 2018 et actuellement occupé par le propriétaire)

**Atouts supplémentaires :**

* Deux garages individuels pour un stationnement aisé.
* Deux places de parcs supplémentaires devant la maison
* Un beau jardin arboré, véritable havre de paix pour se ressourcer ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
* Une terrasse bien exposée, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil.
* Cave et buanderie commune.

**Investissement idéal :**

Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour y habiter en occupant l'un des appartements et en louant les autres, ou pour la louer dans sa totalité et générer des revenus locatifs attractifs.

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