4.5 Rooms, 162 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese exquisite 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im idyllischen Wangen-Brüttisellen, Kanton Zürich. Diese sonnige und ruhige Oase bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis auf 162 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen.

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiger Wohnraum:** 162 m² Wohnfläche plus zusätzliche 15 m² Nutzfläche
* **Lichtdurchflutet:** Hohe Sonneneinstrahlung, besonders im Sommer
* **Ruhige Lage:** Geringe Lärm- und Verkehrsbelastung
* **Balkon:** Perfekt für entspannte Momente im Freien
* **Baujahr 2005:** Moderne Bauweise und zeitgemässe Ausstattung
* **Aufzug:** Bequemer Zugang zur Wohnung im 2. Stock
* **Schöne Aussicht:** Geniessen Sie den Blick über die Umgebung

**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen Geschirrspüler, Kabelfernsehen und eine Waschmaschine/Tumbler.

Zwei grosszüge Garagenplätze zu einem Preis von total CHF 40'000 sind in diesem Preis bereits enthalten.

**Familienfreundlich:** Die kinderfreundliche Umgebung und die Nähe zur Primarschule Oberwiesen (693m zu Fuss ) oder zum Kindergarten (190m) machen diese Wohnung ideal für Familien.

**Lage und Umgebung:**

* Gute Wohnlage mit moderater Strassengeräuschkulisse tagsüber
* M-Outlet Supermarkt in 12 Minuten mit dem Auto erreichbar
* Coop Vitality Apotheke in 10 Minuten mit dem Fahrrad
* Bushaltestelle in unmittelbarrer Nähe, Zürich in 20 Minuten Fahrzeit erreichbar

Diese barrierefreie Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Freiheit, Haustiere zu halten und zu rauchen, falls gewünscht. Die zentrale Lage in Wangen-Brüttisellen ermöglicht Ihnen, das Beste aus städtischem und ländlichem Leben zu geniessen.

Ergreifen Sie die Chance, diese einzigartige Duplex-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!