5.5 Rooms, 155 m²

Wunderschönes, 38 jähriges Haus in WIDEN Ag/ Mutschellen zu verkaufen.
Sehr sonnig und hell, südwestlich ausgerichtet mit fantastischer Fernsicht/Alpensicht.
In sehr ruhigem familienfreundlichen EINFAMILIENHAUS QUARTIER gelegen, am ende einer Sackgasse.
Sie haben nach Baden und Zürich nur 15 Minuten, und wohnen hier trotzdem sehr ländlich.
Der Grundriss ist sehr grosszügig und genial offen gestaltet; auch alle 3 Schlafzimmer im obergeschoss ( inkl. grosses bad/ mit dusche&Badewanne & Doppellavabo)& Galerie haben dachschrägen aus schönem holz . Zusätzlich hat es noch 1 Estrich + 1 Balkon. ( bild nr. 5 zeigt eines der Kinderschlafzimmer im OG)
Das Haus verfügt ein sehr grosszügigen Wohn- + Essraum mit offener Küche und Cheminee(55qm), WC; (inkl. Dusche), ein weiteres helles Zimmer, 2 Garagen direkt zugänglich im Erdgeschoss.
Mit direktem Zugang zum garten und zum swimming Pool. (Es hat noch ein 2. kleinen pool östlich vom haus). + Gartenhaus.
Im UG befinden sich noch 4 weitere Räume, davon ein sehr grosser Bastelraum, der auch Bodenheizung hat.
(Die 4 UG räume wurden in der reinen Wohnfläche von 155qm2 nicht dazugezählt, da sie als zusätzliche Nutzfläche gelten. Das ganze UG ist voll ausgebaut.
Wohnfläche = 155qm
Die gesamte Grundstückfläche beträgt 720qm
Die Kubatur/ Rauminhalt beträgt 972qm3.
Fertiggestellt und bezugsbereit war das Haus im Frühling 1987.
Das Haus ist optimal glegen mit gutem anschluss an den öffentlichen Verkehr, und nahe der Bushaltestelle Imbismatt gelegen, und ebenfalls nahe Schule und Läden im steuergünstigen Widen.
Falls sie interessiert sind, hätten wir Ihnen gerne noch weitere Infos/Bilder/Pläne und neu ein EXPOSÉ via mail, oder messenger.
Gerne zeigen wir ihnen auch das Haus nach Terminvereinbarung, falls Sie ernsthaft interesse haben.
Der Verkauf erfolgt vorerst privat; sozusagen ab Platz und ohne jegliche Garantien.
Bitte keine makler anfragen.
Besten dank für ihr Interesse.