3.5 Rooms, 91 m², Ground floor 

Die hochwertige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung ist Teil der im Jahr 2024 fertiggestellten, weitläufigen Siedlung «Wohnpark im Laufen» im schönen Andelfingen mit insgesamt 53 Wohnungen. Zwei grosszügige und reich begrünte Innenhöfe geben der Siedlung ein heimeliges Flair und laden mit Schatten spendenden Bäumen, Spielelementen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein. Die Siedlung grenzt direkt an eine Landwirtschaftszone, was Ihnen eine wunderschöne Sicht ins Grüne bietet.

Andelfingen liegt rund 20 km nördlich der Stadt Zürich und 10 km von Winterthur entfernt und ist hervorragend erschlossen. Den Bahnhof Andelfingen erreichen Sie nach einem kurzen, 7-minütigen Spaziergang.

Diese grosszügige Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit 91 m2 Wohnfläche und einem 21 m2 grossen Sitzplatz, welcher für gemütliche Stunden im Freien sorgt. Zudem befindet sich direkt vor dem Sitzplatz noch 86 m2 Gartenfläche zur alleinigen Benutzung.

Beim Eintreten befinden Sie sich im einladenden Eingangsbereich, welcher über Einbauschränke verfügt. Gleich nebenan liegt das erste Zimmer, welches wie die gesamte Wohnung mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet ist. Weiter dem Gang entlang finden Sie auf der rechten Seite das moderne Badezimmer mit einer Dusche sowie einem Closomat und gegenüber davon befindet sich das zweite Zimmer. Am Ende des Ganges öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die hochwertige Küche, welche mit hellgrauen Fronten erscheint und einer Küchenrückwand aus Spiegelglas ausgestattet ist. Hochwertige Küchengeräte wie Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dampfabzug sowie Induktionskochfeld geben der Küche Charme. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) im Reduit sowie einen Kellerraum (10 m2) und einen Trocknungsraum zur gemeinsamen Nutzung.

Für genügend Stauraum sorgen folgende Highlights:

- E-Einstellhallenplatz inkl. Abstellraum 10 m2 (zzgl. CHF 52'500.-)
- E-Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 38'000.-)
- Hobbyraum 20 m2 (zzgl. CHF 22'000.-)

Für weitere Auskünfte zu diesem Objekt sowie für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 052 635 10 10