4.5 Rooms, 121 m², 2. floor 

Affascinante appartamento moderno a Ponte Capriasca 3,5 locali + Studio separato con ampio giardino

In una zona centrale e ben servita di Ponte Capriasca, a pochi passi dalla fermata del bus e da tutti i principali servizi, vi proponiamo un elegante appartamento di 3,5 locali, con studio separato e 2 balconi. Completano la proprietà un ampio giardino pianeggiante di 100 m², che offre unoasi di tranquillità, e due posteggi interni.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 121 m² (90 m² di appartamento + ½ terrazza e giardino)
Secondo piano di una palazzina elegante e ben curata
Distribuzione degli spazi:
Accogliente entrata con pratici armadi a muro
Ampia zona giorno luminosa con accesso diretto ai due balconi
Cucina moderna e ben accessoriata, open space con la zona giorno
Camera matrimoniale spaziosa
Seconda camera da letto
Bagno finestrato con doccia
Secondo bagno con finestra, vasca e bidet
Studio separato di 12,3 m² con accesso indipendente, ideale per ufficio o spazio personale
Esterni:

Giardino privato di 100 m² completamente pianeggiante, accessibile tramite un cancelletto situato proprio fuori dalla porta dingresso, perfetto per momenti di relax o intrattenimento
Due balconi per godere della vista e dell'aria aperta, con una superficie totale di 18,8 m²
Pannelli fotovoltaici sul tetto per una maggiore efficienza energetica
Altri vantaggi:

Cantina spaziosa di 16,8 m²
Lavanderia separata di 8,75 m²
Due posteggi interni inclusi nel prezzo
Unoccasione unica per chi cerca un immobile che unisce praticità, comfort e una posizione ideale, con spazi esterni da vivere in totale privacy. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità!