2.5 Rooms, 65 m²

Moderne 2½-Zimmer-Dachwohnung an traumhafter Lage

Geniessen Sie die Ruhe sowie die Nähe zum Wald und den wunderschönen Kurzwanderungs- und Laufstrecken - Dennoch sind Sie zu Fuss in 10 Minuten im Zentrum mit diversen Geschäften, Restaurants, Bars sowie dem Bahnhof.

Entspannen Sie auf Ihrem Balkon beim Blick in den Wald und Vogelgezwitscher.

Schränke brauchen Sie beim Einzug nicht mitzunehmen - Stauraum in Form von Einbauschränken hat es mehr als genügend.

- Geräumige Küche mit modernen Geräten: Induktionsherd mit BORA-Abzug, Backofen, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank mit Tiefkühlfächern
- riesige Dusche, WC, grosszügiger Waschtisch mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank sowie Waschmaschine/Wäschetrockner
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf Balkon (12.5m²)
- Einbau-Garderobe mit Schränken und Kleiderstange
- Einbauschränke mit viel Stauraum im Schlafzimmer
- Abstellraum in der Wohnung mit viel Platz und Kellerabteil im Untergeschoss

Tiefgaragenparkplatz CHF 35'000.-
Aussenparkplatz CHF 16'000.-



Mauerwerk / Fassade / Dach
- Aussenmauerwerk: GisoPlanTherm (weitere Infos: www.gisoton.ch) mit vertikalen Holzlamellen, vorvergraut, Farbe Greige
- Steildach mit Flachziegeln, Farbe Anthrazit

Untergeschoss
- Boden: Alle Räume in monolithischem Beton
- Wände und Decken: Beton, sicht
- zu Wohnung gehörende Kellerabteile
- Parkplätze

Treppenhaus / Hauszugang
- Treppenhaus in Textilbelägen
- Wände: Abrieb, weiss gestrichen
- Hauseingangstüre Schiebetüre elektrisch, in Metall mit Glaseinsatz
- Briefkasten mit Sonnerie
- Gegensprechanlage mit Video

Fenster
- Fenster/Schiebetüren in Kunststoff; Innen weiss, aussen anthrazit-matt
- Dreifach Isolierverglasung
- Öffnungsart: pro Raum mindestens ein Drehkippfenster, übrige als Drehfenster
- Fensterbänke in Metall, Farbe Anthrazit

Sonnenschutz
- Verbundrafflamellen-Storen bei allen Fenstern, elektrisch betrieben
- Dachfenster mit Aussenbeschattung

Balkone / Sitzplätze
- Monobeton
- Ein Aussenwasserhahn auf jedem Balkon
- Brüstungen in Klasglas

Elektroinstallationen
- Hänge- oder Wandleuchten sowie Lampenstellen
- Multimedia-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen fertig ausgebaut

Heizungsanlage / Kühlung
- Wärmeerzeugung mittels Erdsonde und Wärmepumpe
- Wärmeverteilung und Kühlungssystem FreeCooling über Bodenheizung mit Raumthermostaten zur individuellen Regulierung pro Zimmer

Lüftungsanlage
- Alle Nasszellen ohne Fenster mit Abluftventilatoren
- Alle Küchen mit Umluft-Dampfabzügen

Sanitärapparate
- Moderne Sanitärapparte, Möbel und Garnituren
- Duschen schwellenlos und mit Glaswänden

Waschen
- Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohnung

Küche
- Mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramikherd mit BORA-Abzug und Kombisteamer
- Arbeitsfläche: Naturstein / Rückwand in Glas, Farbe Weiss

Wände / Decken
- Wände: Abrieb, weiss gestrichen; in Nasszellen teilweise Feinsteinzeugplatten
- Decken: Dreischichtplatte weiss lasiert

Schreinerarbeiten, Türe und Schränke
- Wohnungseingangstüren: mehrschichtige Vollholztüre, Ausführung gemäss Brand- und Schallschutz-Richtlinien, Mehrfachverriegelung, Farbe aussen Anthrazit, innen Weiss / Zimmertüren: Zargentüren, Türblatt mit Röhrenspankern, Farbe Weiss
- Einbauschränke und Garderoben, Farbe Weiss

Bodenbeläge
- Wohn- und Schlafräume in Parkett, übrige in Feinsteinzeugplatten