5 Rooms, 353 m²

Haus mit grosszügigem Grundstück und flexiblen Möglichkeiten!

Wir bieten ein Haus mit 193.87 m² Brutto-Wohnfläche auf einem Grundstück von 353 m² an, inklusive der Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 450 m² zu erwerben. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit insgesamt 803 m² Land zu kaufen (Gesamtpreis CHF CHF 1.670.000.-) oder das Haus und das Grundstück separat zu erwerben.
Besuchen Sie unsere Webseite haus-tessin für alle Details und entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit!
Privatverkauf ohne Makler-Provision.

Einfamilienhaus (Erstwohnsitz) mit zwei Einliegerwohnungen (separate Eingänge) befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, ganz in der Nähe vom See, Tennisplatz, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurants etc. Ideal als Investition.
Italien (Lavena Ponte Tresa) ist in nur 2 km Distanz erreichbar.
Parterre mit 80 m² Fläche:
Wohnzimmer mit offener Küche (open-space) mit Zugang auf Terrasse / Garten (eingezäunt), 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster).
Erster Stock mit 80 m² Fläche:
Wird als Atelier genutzt, kann aber auch in eine Wohnung, Wohnzimmer mit offener Küche (open-space) konvertiert werden. Ausgestattet mit einer Schrankküche. Alle Anschlüsse für eine Einbau-Küche sind vorhanden. 1 grosses Schlafzimmer, Badezimmer mit grosser Duschkabine (mit Fenster), Anschlüsse für Waschmaschine sind vorhanden.
Technikraum / Waschküche. Wärmepumpe (Luft / Wasser), Bodenheizung.
Bruttogeschossfläche: 193.87 m²
Grundstück: 353 m²
1 Garage mit grossem Stauraum + 2 Parkplätze. In der Garage ist eine finnische Sauna integriert.
Wir laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Casa con ampio terreno e possibilità flessibili!
Proponiamo una casa con una superficie abitabile lorda di 193,87 m² su un terreno di 353 m², con la possibilità di acquistare un terreno adiacente di 450 m². Un'opportunità unica per acquistare una proprietà con un totale di 803 m² di terreno (prezzo totale CHF 1.670.000.-) o di acquistare la casa e il terreno separatamente.
Visitate il nostro sito web haus-tessin per tutti i dettagli e scoprite questa opportunità unica!
Vendita privata senza commissioni di intermediazione.
Casa unifamiliare (abitazione primaria) con due appartamenti indipendenti (ingressi separati) situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, vicino al lago, al campo da tennis, alla scuola, ai negozi, alla posta, ai ristoranti, ecc. Ideale come investimento.
L'Italia (Lavena Ponte Tresa) è raggiungibile in soli 2 km.
Piano terra di 80 m²:
Soggiorno con cucina a vista (open-space) con accesso a terrazza/giardino (recintato), 2 camere da letto, bagno con vasca (con finestra).
Primo piano di 80 m²:
Attualmente utilizzato come atelier, ma può essere trasformato in un appartamento con soggiorno e cucina a vista (open-space). È dotato di una cucina da ufficio. Sono presenti tutti gli attacchi per l'installazione di una cucina completa.
1 grande camera da letto, bagno con ampia doccia (con finestra), predisposizione per lavatrice disponibile.
Locale tecnico/lavanderia. Pompa di calore (aria/acqua), riscaldamento a pavimento.
Superficie lorda complessiva: 193,87 m²
Terreno: 353 m²
1 garage con ampio spazio di stoccaggio + 2 posti auto. Nel garage è integrata una sauna finlandese.
Vi invitiamo a una visita non vincolante.