2.5 Rooms, 83 m², Ground floor 

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 2.5 pièces, tout neuf, situé en rez-de-jardin, offrant 83 m², une terrasse de 24 m² et un jardin privatif de 36 m². Un véritable petit coin de paradis pour profiter du calme et de la nature tout en bénéficiant du confort moderne.


Dès l'entrée, un vaste hall avec de nombreuses armoires encastrées vous accueille, offrant un espace de rangement optimal. La grande cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un salon lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin – idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.
La chambre à coucher, spacieuse et paisible, est complétée par une salle de bain moderne avec baignoire et un emplacement prévu pour une colonne de lavage. Grâce à ses généreux volumes, l'appartement offre même la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire selon vos besoins.


Pour compléter ce bien :

• Une cave privative (10m2)
• Une place de parc dans le garage souterrain
• Un local à vélos commun

Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : isolation thermique et phonique de dernière génération, chauffage à distance (CAD) et panneaux photovoltaïques garantissent efficacité énergétique et confort optimal.


Une opportunité rare à saisir rapidement !




Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
 


Distribution des pièces :
·      Hall d'entrée (avec armoires encastrés)
·      Cuisine ouverte sur salon
·      Salon avec accès balcon et jardin
·      Chambre
·      Salle de bain (emplacement colonne de lavage)
·      Terrasse
·      Jardin
·      Cave
·      Place de parc
·      Local à vélos (commun)
 
 
Description géographique
1510 Moudon


Un cadre de vie idéal au cœur de Moudon
Situé au Clos Eugène Burnand, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la charmante ville de Moudon, nichée au cœur de la Broye vaudoise. Cette localité, riche de près de 2000 ans d'histoire, est reconnue pour son patrimoine architectural exceptionnel et son ambiance paisible.


Un environnement naturel et culturel riche
Moudon offre un cadre de vie alliant nature et culture. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux sentiers de randonnée offrant des panoramas sur les Préalpes et le Jura. La ville est également animée par une vie culturelle dynamique, avec des musées, des expositions et des événements tout au long de l'année.


Des commodités à proximité immédiate
L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités?:

• Éducation?: Le Collège du Fey, établissement scolaire moderne, se trouve à quelques pas.
• Commerces et services?: Supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques et autres services essentiels sont facilement accessibles.
• Transports?: La gare de Moudon, desservie par les lignes CFF, permet de rejoindre Lausanne, Payerne et d'autres destinations. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements régionaux.
• Loisirs?: La piscine municipale, les terrains de sport et les espaces verts offrent de nombreuses possibilités d'activités pour toute la famille.

Un patrimoine historique remarquable
Moudon est classée parmi les plus beaux villages de Suisse, avec une vieille ville médiévale bien préservée. Parmi les sites notables?:

• Église réformée Saint-Étienne?: Surnommée «?la cathédrale de la Broye?», elle est l'une des plus grandes églises paroissiales du canton de Vaud.
• Musée du Vieux-Moudon?: Installé dans une maison seigneuriale, il retrace l'histoire locale à travers des expositions variées.
• Musée Eugène Burnand?: Consacré au célèbre peintre vaudois, il présente une collection d'œuvres significatives.

Un lieu de vie alliant tranquillité et dynamisme
Vivre au Clos Eugène Burnand, c'est profiter d'un environnement calme tout en étant...