5 Rooms, 94 m²

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Eine gemütliche Wohnidylle zum Renovieren, an idyllischer Wohnlage - naturnah, sonnig, ruhig und gut eingebunden.
Die leicht erhöhte SÜD-Hanglage verwöhnt Sie mit viel Licht und schönen Teilaussichten.
Gut erreichbar sind Kindergarten und Schulen, sowie Bahnhof, lokaler Einkauf oder Autobahnanschlüsse.

Ein kleines Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Diese Immobilie - mit einer Nutzfläche von ca. 158 m2 - verbindet optimal helle Raumausnutzung mit naturnaher Lage zu einem harmonischen Wohnerlebnis.

Über den teilüberdachten Vorplatz vor der Hausgarage gelangen Sie direkt ins Sockelgeschoss zum Durchgangsraum mit Treppe. Dieser erschliesst den erweiterten und neu eingerichteten Technikraum, sowie das ursprüngliche Einzelzimmer, in welchem nun ein Pellet-Sacksilo steht und den ehemaligen Luftschutzraum - der als «Naturkeller» dient.

Eine Treppe entlang dem linken Gebäudeteil führt direkt zum ausgedehnten Sitzplatz und dem terrassierten Garten, der sich bis zum Waldrand erstreckt.
Auf der linken Seite der ebenen Fläche befindet sich ein überdachter Geräteplatz und rechts hinter dem Haus ist der Hauptzugang mit Windfang erreichbar.

Eine massiv ausgestaltete und verglaste Haustüre gibt den Weg ins Erdgeschoss frei.
Neben dem einladenden Vorplatz mit offenem Innentreppenhaus zum Dachgeschoss, befindet sich ein Bad, sowie eine Küche mit praktischer Durchreiche zum «Essen».
Direkt gegenüber liegt das gemütliche «Wohnen» und danach noch ein Einzelzimmer.

Ein Podest im Dachgeschoss erschliesst die vorbereitete Duschnische und die beiden Einzelzimmer - links und rechts.
Eine kleine Lucke gewährt Zugang zum Stauraum unter dem vorderen Pultdachteil.

Ein gediegener Wohnkomfort und der terrassierte Umschwung, schaffen hohe Privatsphäre und vielseitige Freiräume.
Die leicht steile Erschliessungsstrasse zum Vorplatz der Hausgarage mit Automatiktor und einem Aussenparkplatz runden dieses Angebot - trotz Investitionsaufwand attraktiv ab.

Verlangen Sie unsere ausführliche und detaillierte Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.