1.5 Rooms, Ground floor 

Ideal für Alle, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen.

**Die Wohnungen**

An der Luegislandstrasse 265 entstehen hochwertige, totalsanierte Geschosswohnungen mit durchdachter Raumaufteilung - ideal für zeitgemässes Wohnen. Helle Räume, ansprechende Parkettböden und eine moderne Ausstattung schaffen ein wohnliches Ambiente mit viel Komfort. Die offene Küche ist funktional und stilvoll integriert, das Duschbad überzeugt mit eleganten Feinsteinzeugplatten und einer komfortablen Dusche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Verweilen ein. Eine nachhaltige Bauweise wird durch die fernwärmebetriebene Fussbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster gewährleistet.

**Das Angebot**

Das aktuell verfügbare Wohnangebot finden Sie auf der Projektwebsite: **luegisland8051.ch**

Die Wohnungen sind per 16. Juli 2025 bezugsbereit.

**Das Projekt**

Das Ensemble umfasst 37 Wohnungen mit stilvoller Ausstattung und einem modernen Wohnkonzept. Die Einheiten reichen von kompakten 1½- bis 3½-Zimmerwohnungen bis hin zu grosszügigen Loftwohnungen über zwei Etagen. Grosse Fensterflächen und private Aussenbereiche - Balkon oder Terrasse - sorgen für Licht, Luft und Freiraum. Hochwertige Materialien verleihen den Wohnungen eine zeitlose Eleganz. Dank nachhaltiger, energieeffizienter Lösungen ist das Projekt auch technisch zukunftsgerichtet.

**Die Lage**

Die Liegenschaft befindet sich im Zürcher Wohnquartier Schwamendingen - mit idealer Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Innenstadt, der Flughafen und der Bahnhof Stettbach sind durch hervorragende ÖV- und Autoanbindungen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Glattzentrum, sowie zahlreiche Quartierläden, sind in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen. Parks, Spielplätze und das Freibad Auhof bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der entstehende Überlandpark - eine der längsten Grünanlagen Zürichs.