6 Rooms, 409 m²
Property type
Villa
Available
By arrangement
Purchase price
On request
4310 Rheinfelden
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Property type
Villa
Room
6
Number of floors
3
Living space
409 m²
Year of construction
2011
Renovation year
2025
Available
By arrangement
Property area
1,498 m²
Floor space
680 m²
Minergie certified
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Fireplace
Description
Villa in Rheinfelden
auf höchstem Niveau vereint. Erbaut im Jahr 2011 und kürzlich renoviert,
bietet dieses grosszügige Anwesen alles, was das Herz begehrt.
**Highlights der Immobilie:**
* **Grosszügiger Wohnraum:** Mit 409 m² Wohnfläche und insgesamt 680 m² Nutzfläche, bietet die Villa ausreichend Platz für die ganze Familie.
* **Exklusive Ausstattung:** 6 Zimmer, 3 Badezimmer, eine top moderne Bulthaup Küche mit hochwertigen Miele Geräten und ein Kamin für höchsten Wohnkomfort.
* **Wellness-Bereich:** Entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna oder geniessen den Aussenpool
* **Aussenbereich:** Ein grosszügiges Grundstück von 1498 m² mit einem fantastischen Garten lädt zum Verweilen ein..
* **Parkmöglichkeiten:** Eine Garage für 4 Autos plus Bikes -Parking sowie zusätzliche Aussen- Parkplätze stehen zur Verfügung.
**Lage und Umgebung:**
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend von
Rheinfelden. Die Nähe zum Bahnhof (8 Gehminuten) und zu Schulen macht
sie ideal für Familien und Pendler. In der Umgebung finden Sie alles für den
täglichen Bedarf, einschliesslich einer Apotheke in Gehdistanz.
**Besonderheiten:**
Die Immobilie besticht durch ihre sonnige Lage, insbesondere im Sommer,
und bietet eine angenehme Ruhe sowohl tags als auch nachts. Der Rhein ist
in mittlerer Entfernung erreichbar, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten
eröffnet.
Diese aussergewöhnliche Villa vereint modernes Design mit Funktionalität
und bietet einen luxuriösen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden
von Rheinfelden auf dem Kapuzinerberg.
Ob Sie in der stilvollen Bulthaup-Küche kochen, sich im Wellness-Bereich entspannen oder in Ihrem Garten die Ruhe geniessen, hier finden Sie Ihr persönliches Paradies.
Der Weinkeller für Ihre Top "Tropfen" erfüllt alle Wünsche (Inklusive dem
angrenzenden klimatisierten Degustations Raum mit kleiner Küche)
Das EG ist mit einer Schallschutz Decke ausgestattet.
Smart Home/KNX-Haussteuerung für Alarm, Heizung Lüftung, Musik (B&O)
Schwimmbad- Beschattung
Einbruchschutz
Wellness-/Fitness-Bereich (Sauna, Whirlpool, Dusche, beheizte Liegeflächen, WC) mit Lichthof
Pool Lounge
Natursteinbeläge SOGLIO auf den Sitzplätzen sowie der Aussendusche
MAFI Parkett im Obergeschoss
Natursteinböden BOTTICINO CLASSICO in Erdgeschoss, Untergeschoss
sowie in den Nasszellen
Sitzplatz mit BBQ -Cheminée
Kinderspielplatz
Gemüsehochbeet
Bewässerungsanlage
Besichtigungen sehr gerne mit einer Bankfinanzierungs -Zusage.
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
3,049 m³
Child-friendly
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