4 Rooms

**Charmantes Reihen- Einfamilienhaus in beliebtem Basler Wohnquartier (Neubadquartier) zu vermieten !**

In einem ruhigen und familiären Wohnviertel vermieten wir dieses schöne Haus, umgeben von grosszügigen privaten Grünräumen, erschlossen von verkehrsberuhigten Quartierstrassen. Die fussläufige Nähe zur Tramhaltestelle, zur Bank, zum Supermarkt, zur Post und diversen Cafés zeichnen diesen Standort weiterhin aus. Eine perfekte Verknüpfung aus ländlichem Idyll und pulsierendem Stadtleben. Die ruhige und ansprechende Umgebung setzt sich im privaten Bereich fort. Der Vorgarten und die rückseitig orientierte Terrasse mit grossem Garten erlauben vielfältige Nutzungen in familiärer Atmosphäre. Zweckmässig sind die gemütlichen Zimmer, die Nasszellen, die Küche und das grosszügige Studio im Dach angeordnet. Um die Funktionen und Abläufe den heutigen Anforderungen anzupassen, wurden behutsame bauliche Eingriffe und Sanierungen vorgenommen. Authentisch wirken die neu renovierten Holzböden in Kombination mit den frischen Tür- Wand- und Deckenoberflächen. Das voll unterkellerte Haus bietet ausreichend Platz für die Haustechnik, die Waschmaschine sowie Stau- und Lagermöglichkeiten. Mit dem Einbau der Fenster und den energetischen Verbesserung am Dach wurden Massnahmen umgesetzt, die den SIA- Standard übertreffen.

Der Mietzins ist als Nettomietzins ausgewiesen. Heiz- und Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters. Mietbeginn ist nach Vereinbarung.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

**Kontakt: 056 249 08 24 / 079 356 44 14**