2.5 Rooms, 68 m², 5. floor 

Die Liegenschaft (Haus C) der Überbauung Uf'm Büel liegt an ruhiger und sehr sonniger Lage am Ortsrand von Davos Dorf. Direkt hinter der Liegenschaft führen im Winter die Langlaufloipen vorbei. Nur wenige Gehminuten sind es bis zur Bushaltestation an der Dischmastrasse für die Fahrt ins Zentrum Davos Dorf, zur Parsennbahn und zu den Einkaufsgeschäften.

Die geräumige 2.5 Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf die grosse Balkonterrasse, einen separaten Essbereich, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und eine Nasszelle (Bad/WC). Von der Balkonterrasse geniessen Sie einen offenen Ausblick nach Südwesten auf die umliegende Bergwelt der Landschaft Davos. Zur Wohnung gehört ein Abteil für Sportgeräte, ein Kellerabteil, ein Garagenplatz (Kaufpreis CHF 35'000.00).

**Wohnungsstatus: Zweitwohnung**

Die Liegenschaften der Überbauung Uf'm Büel sind hervorragend unterhalten. Grosse Investitionen, wie die Sanierung der Fassaden (Aussendämmung), Dächer und der Schmutzwasserleitungen, der Ersatz der Zentralheizung, der Lüftungsanlage, der Fenster, der Aufzüge und des Schliesssystems etc., wurden bereits getätigt. Die Sanierung des grossen Hallenbades ist für die nächsten Jahre in Vorbereitung.

In der Überbauung befinden sich neben dem Hallenbad, eine Sauna und ein Spielzimmer. Die Überbauung wird von einem vollamtlichen Hauswart betreut. Die 3½-Zimmer-Hauswartwohnung gehört der Stockwerkeigentümergemeinschaft, wie auch eine 2.5 Zimmerwohnung, die vorzugsweise an einheimische Personen dauervermietet wird.

Wir beraten Sie gerne. Verlangen Sie heute noch Ihre persönliche Farbbilddokumentation.

Weitere attraktive Verkaufsobjekte finden Sie unter unter **www.valaer-immo.ch.**