1/11
9.5 Rooms, 260 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 820,000
6900 Lugano
Via Carlo Maderno 36
Address copied
Online for one month
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
9.5
Floor
not available
Living space
260 m²
Year of construction
not available
Available
Immediately
Property area
524 m²
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 820,000
Features
Cable TV
Description
In vendita a Capolago stabile a reddito completamente affittato
A Capolago, in posizione privilegiata fronte lago, proponiamo in vendita un intero stabile a reddito, composto come segue:
* **Piano terreno:** superficie commerciale di ca. 40 mq, attualmente locata;
* **Primo piano:** appartamento di 2.5 locali di ca. 55 mq, arredato e in ottimo stato di manutenzione;
* **Secondo piano:** appartamento di 2.5 locali di ca. 55 mq, anch'esso arredato a nuovo dalla proprietà;
* **Terzo piano:** appartamento mansardato di 3.5 locali di ca. 60 mq, in buone condizioni generali.
Tutte le unità sono attualmente affittate e generano una redditività costante. Gli interni sono ben tenuti, con interventi di rinnovamento eseguiti dove necessario.
A completare la proprietà vi sono una lavanderia comune, un locale tecnico con termopompa, un deposito biciclette al piano strada e un ampio terreno di proprietà a monte dello stabile, in parte terrazzato, destinato a uso comune con pergolato, tavolo esterno, cantine attrezzi, area per viticoltura e alberi da frutto.
La posizione è strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Capolago - Riva San Vitale, con fermata dell'autobus direttamente davanti all'edificio e a soli 5 minuti d'auto da Mendrisio.
Tutti gli appartamenti godono di una splendida vista lago e ottimo soleggiamento fino al tramonto.
* **Piano terreno:** superficie commerciale di ca. 40 mq, attualmente locata;
* **Primo piano:** appartamento di 2.5 locali di ca. 55 mq, arredato e in ottimo stato di manutenzione;
* **Secondo piano:** appartamento di 2.5 locali di ca. 55 mq, anch'esso arredato a nuovo dalla proprietà;
* **Terzo piano:** appartamento mansardato di 3.5 locali di ca. 60 mq, in buone condizioni generali.
Tutte le unità sono attualmente affittate e generano una redditività costante. Gli interni sono ben tenuti, con interventi di rinnovamento eseguiti dove necessario.
A completare la proprietà vi sono una lavanderia comune, un locale tecnico con termopompa, un deposito biciclette al piano strada e un ampio terreno di proprietà a monte dello stabile, in parte terrazzato, destinato a uso comune con pergolato, tavolo esterno, cantine attrezzi, area per viticoltura e alberi da frutto.
La posizione è strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Capolago - Riva San Vitale, con fermata dell'autobus direttamente davanti all'edificio e a soli 5 minuti d'auto da Mendrisio.
Tutti gli appartamenti godono di una splendida vista lago e ottimo soleggiamento fino al tramonto.
Do you think this listing is suspicious?
