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3.5 Rooms, 106 m², 2. floor 

Property type

Apartment

Available

Immediately

Purchase price

CHF 599,000

6953 Capriasca

Via Lugano 21

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Online for 2 months

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Key data

Online for 2 months

Property type

Apartment

Room

3.5

Floor

2. floor

Living space

106 m²

Year of construction

2017

Available

Immediately

Wheelchair accessible

Minergie certified

Purchase price

Purchase price

CHF 599,000

What do the neighbours pay?

Price history

02.07.2025

CHF 599,000

10.04.2025

CHF 629,000

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Lift

Description

Zertifiziertes MINERGIE-P®-Appartement mit Panoramaterrasse


Verkaufspreis:

Appartement CHF 599'000

Zwei Parkplätze in der Garage + Keller CHF 85'000

**Bevorzugtes Darlehen**

Dank der GREEN MINERGIE-P®-Zertifizierung können Darlehen zu extrem günstigen Bankkonditionen abgeschlossen werden.

**Beschreibung**

Wir bieten ein elegantes und helles 3,5-Zimmer-Appartement im zweiten Stock eines neu gebauten Gebäudes an, das durch eine hohe Energieeffizienz gekennzeichnet ist.

Die Einheit ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über große Glasflächen, die eine perfekte natürliche Beleuchtung gewährleisten, sowie eine Panoramaterrasse von über 40 m² mit Blick auf das Tal und den Luganersee.

Verkaufsfläche: 106 m².

Zwei Parkplätze in der Garage und ein Keller vervollständigen die Liegenschaft.

**Gebäudemerkmale (ZEB - Zero Energy Building)**

- Energiezertifizierung MINERGIE-P®

- Heizungssystem mit Wärmepumpe Wasser/Wasser und sechs Erdwärmesonden

- Gemeinschaftliches Photovoltaiksystem mit 30 kWp und 48 kWh Batteriespeicher

- Energiekosten auf Null reduziert (Heizung, Kühlung, Warmwasser)

- Geringe Gemeinkosten

**Ausstattung der Wohnung**

- Klimaanlage

- Hoher innerer Schallschutz

- Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner

- Mechanische Lüftung mit fortschrittlicher Pollenfilterung

- Motorisierte Jalousien mit Lichtregelung

- Panzertür

- IP-Video-Türsprechanlage mit Fernbedienung

- Einbruchschutzsystem mit interner Videoüberwachung

- Voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatten und Rückwänden aus Mineralmarmo

- Unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum

- Ideale Lösung für diejenigen, die in einem hoch effizienten energetischen Kontext leben möchten, mit hochwertigen Ausführungen, maximalem Wohnkomfort und erheblicher Reduzierung der Betriebskosten.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Location & Appeal

Demand Index

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Child-friendly

Protect yourself from fraud

  • Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
  • Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
  • Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
  • Do not sign a contract before you have inspected the property.

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