5.5 Rooms, 140 m², Ground floor 

An der Haldenstrasse 12 in Münsingen erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1990 erbaute und 2024/2025 hochwertig renovierte Doppeleinfamilienhaus umfasst 5.5-Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf 2 Etagen. Im UG befindet sich ein grosser, beheizter Allzweckraum, ein Technikraum und ein Keller. Die grosszügige Umgebung kann nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden. Die ruhige, zentrale und sonnige Lage mit Weitblick macht die Liegenschaft besonders attraktiv.

Eine Erdsonden-Wärmepumpenheizung sowie eine Photovoltaikanlage auf dem neu eingedeckten Dach sorgen für nachhaltige Energieeffizienz. Die hochwertige Bauweise garantiert Langlebigkeit und Wohnkomfort.

Das großzügige Raumangebot und der Garten sind aber auch für Haustierbesitzer ideal.

Im Sockelgeschoss befindet sich eine nicht renovierte Einliegerwohnung. Sie hat eine Nutzungsfläche von rund 60 m2 und einen separaten Zugang. Somit besteht die Möglichkeit für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Erzielung von Mieteinnahmen.

In der Tiefgarage stehen zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Die Bushaltestelle liegt in der Umgebung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Münsingen ist in Fussdistanz (10 Minuten). Sie erreichen ihn aber auch bequem mit dem Ortsbus.

Dieses Haus vereint Komfort, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung in idealer Lage.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen unsere umfassende Verkaufsdokumentation zu. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!