5.5 Rooms, 147 m², Ground floor 

**Objektbeschreibung**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen und stilvollen 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die keine Wünsche offen lässt. Diese im Jahr 2023 erbaute Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort – auf großzügigen 147 m² Wohnfläche und mit ebenso 147 m² Landanteil inkl. zwei privaten Sitzplätzen, perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten.

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier von Amriswil im schönen Kanton Thurgau – mit kurzen Distanzen zu Schulen (1.2 km) und Einkaufsmöglichkeiten (1 km).

**Highlights der Wohnung**

•Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem LED-Konzept und dimmbaren LED-Spots für stimmungsvolle Beleuchtung zu jeder Tageszeit

•Naturholzboden, geölt – hochwertig, warm und pflegeleicht

•Komfortable Bodenheizung in der gesamten Wohnung – inklusive Kühlfunktion für heiße Sommertage

•Minergie-Bauweise & moderne Erdsonde – nachhaltig & energieeffizient

•Küche der Extraklasse: Offene Designküche mit imposanter 3 Meter langer Marmorplatte in einem Stück auf der Kochinsel – Küchenwert über CHF 50'000.–

•4 Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Masterschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche) sowie drei weitere Kinderzimmer

•Zweites Badezimmer mit Badewanne – ideal für Familien

•Reduit beim Eingang, zusätzlicher Abstellraum und ein separates Kellerabteil bieten viel Stauraum

•Zwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 35`000

•Anteil am gemeinschaftlichen Schrebergarten – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern

**Lage & Umgebung**

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit idealer Anbindung an den Alltag. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht sie besonders attraktiv für Familien. Gleichzeitig bietet der Standort viel Ruhe und Privatsphäre für entspannte Stunden zuhause.