4.5 Rooms, 82 m², 3. floor 

**Appartement exclusif de 4.5 pièces dans un emplacement de premier choix à Fribourg**

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces à Fribourg, alliant confort moderne et situation privilégiée. Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier calme et sécurisé, cet espace de vie d'environ 82 m² est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de qualité de vie.

**Points forts de l'appartement**

* **Espace de vie lumineux** : Un salon accueillant et trois chambres élégantes offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
* **Cuisine moderne** : Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité.
* **Accès sans barrières** : Ascenseur récemment rénové pour un confort optimal au quotidien.
* **Place de garage (en option)** : Disponible pour CHF 25'000 – sécurité et praticité assurées.
* **Travaux récents** : Rénovation de la façade et de l'ascenseur en 2021, rénovation du balcon en 2019.

**Un pas vers l'avenir**

* **Projet solaire 2024** : Une installation photovoltaïque est prévue, renforçant la durabilité et l'efficacité énergétique de l'immeuble.

**Environnement et situation**

* Situé au cœur de Fribourg, dans un quartier vivant et recherché.
* Proximité immédiate des écoles, jardins d'enfants, transports publics et commerces.
* Le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine active.

**Une opportunité à ne pas manquer** Cet appartement représente une opportunité rare de bénéficier d'un cadre de vie supérieur dans l'une des villes les plus dynamiques de Suisse. Que ce soit comme résidence principale ou investissement, il saura vous séduire.

**Organisez une visite dès maintenant** Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite personnalisée.