1.5 Rooms, 45 m², Ground floor 

Per 01.07.2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine 1.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Baden.

**Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:**
\- Helle und offene Räume
\- Grosszügiger Grundriss
\- Raumhohe Zimmertüren
\- Geölter Eichenparkett in der gesamten Wohnung
\- Küche: Grosser Kühlschrank, Backofen, GK-Herd, Geschirrspüler
\- Badezimmer mit grosser Dusche und Glastrennwand
\- Einbauschrank im Eingangsbereich
\- Waschmaschine und Tumbler im Einbauschrank Korridor
\- Kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung)
\- Freecooling-Anlage - Bodenkühlung im Sommer
\- Französischer Balkon
\- Keller c.a. 6 m2 im Untergeschoss
\- Allg. Trocknungsraum im Untergeschoss

**Die Überbauung verfügt über folgende Eigenschaften:**
\- Lift
\- Garagenparkplätze (21 Stück)
\- Fahrradabstellplätze in Tiefgarage für Mieter (60 Stück)
\- Bastelräume zur Miete (Auf Anfrage)
\- Eigene Photovoltaikanlage (Selbstversorgung Elektrizität)
\- E-Mobilität möglich
\- Minergie P Zertifizierung
\- Moderne Architektur und Erscheinungsbild
\- Bushaltestelle vor der Haustüre - 4 Haltestellen bis Bahnhof Baden
\- 5 Fahrminuten bis zum Stadtzentrum
\- 30 Fahrminuten (ÖV) bis zum Hauptbahnhof Zürich
\- 20 Fahrminuten (ÖV) bis Thermalbad Baden
\- Kinderspielplatz
\- Grün- und Ruhefläche in der Liegenschaft

Garagenparkplätze können für CHF 150.00 dazu gemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.