6 Rooms, 180 m²

Magnifique villa duplex dans les hauteurs de Begnins avec vue imprenable

Référence : 7005-002

Quartier :

Le Chemin des Baules est idéalement situé dans la commune de Begnins, dans le canton de Vaud. Nichée dans la région de Nyon, entre les villes de Genève et Lausanne, cette commune offre un cadre de vie calme et agréable. Elle est notamment réputée pour ses vignobles produisant des vins d’exception, dont le célèbre Chasselas.
Transport :
La gare de Gland est facilement accessible en transport public, à moins de 17 minutes en bus. Elle permet de rejoindre Lausanne et Genève en moins de 30 minutes. Le lac Léman est accessible en seulement 10 minutes en voiture, tandis que l’autoroute A1 est à proximité, permettant de rejoindre Lausanne ou Genève en 30 minutes environ.

Commodités :

Begnins est un village riche en histoire, avec des sites remarquables comme l’église Saint-Loup datant du 12ème siècle. Le Chemin des Baules 34 bénéficie d’une localisation privilégiée, avec plusieurs commodités accessibles à pied. À 5 minutes, vous trouverez l’épicerie « Chez Manu » ainsi que la pharmacie. La Poste est à 10 minutes à pied. Le Collège de l’Esplanade est également à 5 minutes, tout comme l’Hôtel « Auberge de l’Écu Vaudois ». Le point de vue « Chemin de la Favre » est à 15 minutes à pied, et une station de recharge pour véhicules électriques se situe à 5 minutes.

Description de la villa :

Cette villa duplex de 6 pièces et 180 m² se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée
- Cuisine ouverte entièrement agencée et équipée (plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), donnant sur le séjour
- Séjour spacieux avec grandes baies vitrées et accès direct au jardin
- Buanderie avec machine à laver
- Cave

Étage supérieur :

- Chambre parentale avec accès direct à la terrasse
- Mezzanine offrant une vue spectaculaire
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de douche
- WC séparé

La villa comprend également un débarras et un garage avec deux places de parking extérieures. Elle est connectée à la fibre optique pour un confort optimal.

Documents requis pour votre candidature :

- Pièce d’identité suisse ou permis de séjour
- Attestation de non-poursuite datant de moins de 3 mois
- Attestation récente de votre employeur mentionnant la date d’entrée en fonction, le salaire et le type de contrat
- Les 3 dernières fiches de salaire

Pour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :
https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=7005-002

Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :
CHF 300.- de charges
CHF 320.- de frais accessoires