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43 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
On request
7000 Chur
Bahnhofplatz 2
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Online for one month
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Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2023
Available
Immediately
Floor space
43 m²
Wheelchair accessible
Minergie certified
Description
Ihr neuer Verkaufsladen am Bahnhof Chur
Das suchen wir.
Für die Mietfläche E-66 im historischen Bahnhofgebäude sucht SBB Immobilien einen Verkaufsladen, der innovatives Sortiment anbietet und durch sein hochwertiges Ladendesign eine hohe Anzugskraft entwickelt.
Wir legen grossen Wert auf:
* hohe Produktqualität
* authentisches, fokussiertes Angebot
* Atmosphäre und Kundenerlebnis
* faires Preis-Leistungsverhältnis
* Berücksichtigung von Trends
Wir bevorzugen Konzepte, welche die Angebote am Bahnhof Chur passend ergänzen.
Mietbedingungen.
Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe per sofort oder nach Vereinbarung. Zahlungspflicht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.
Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.
Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.
Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 500'000, 10% Umsatzmiete = CHF 50'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = 40'000 CHF
Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als Bankgarantie oder Mietkaution geleistet werden.
Der Bahnhof der Zukunft.
Die SBB möchte den Bahnhof Chur von einem Ort des Transits in eine Destination umwandeln, wo sich Kunden und Kundinnen wohlfühlen. Gemeinsam mit unseren Mietern wollen wir:
* Die Aufenthaltsqualität erhöhen.
* Erlebnisse bieten und Emotionen wecken.
* Einen spannenden Angebotsmix in einem attraktiven Bahnhofsumfeld erreichen.
* Regionale und innovative Unternehmen und Produkte fördern.
In enger Zusammenarbeit mit Ihnen verfolgen wir das Ziel:
* Ein qualitativ hochstehendes Angebot zu präsentieren.
* Ein einladendes Geschäftslayout zu gestalten.
Für die Mietfläche E-66 im historischen Bahnhofgebäude sucht SBB Immobilien einen Verkaufsladen, der innovatives Sortiment anbietet und durch sein hochwertiges Ladendesign eine hohe Anzugskraft entwickelt.
Wir legen grossen Wert auf:
* hohe Produktqualität
* authentisches, fokussiertes Angebot
* Atmosphäre und Kundenerlebnis
* faires Preis-Leistungsverhältnis
* Berücksichtigung von Trends
Wir bevorzugen Konzepte, welche die Angebote am Bahnhof Chur passend ergänzen.
Mietbedingungen.
Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe per sofort oder nach Vereinbarung. Zahlungspflicht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.
Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.
Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.
Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 500'000, 10% Umsatzmiete = CHF 50'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = 40'000 CHF
Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als Bankgarantie oder Mietkaution geleistet werden.
Der Bahnhof der Zukunft.
Die SBB möchte den Bahnhof Chur von einem Ort des Transits in eine Destination umwandeln, wo sich Kunden und Kundinnen wohlfühlen. Gemeinsam mit unseren Mietern wollen wir:
* Die Aufenthaltsqualität erhöhen.
* Erlebnisse bieten und Emotionen wecken.
* Einen spannenden Angebotsmix in einem attraktiven Bahnhofsumfeld erreichen.
* Regionale und innovative Unternehmen und Produkte fördern.
In enger Zusammenarbeit mit Ihnen verfolgen wir das Ziel:
* Ein qualitativ hochstehendes Angebot zu präsentieren.
* Ein einladendes Geschäftslayout zu gestalten.
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