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9.5 Rooms, 260 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 820,000
6825 Mendrisio
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Property type
Multi-family house
Room
9.5
Floor
not available
Living space
260 m²
Year of construction
not available
Available
Immediately
Property area
524 m²
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 820,000
Price history
08.05.2025
CHF 820,000
09.04.2025
CHF 890,000
Features
Cable TV
Description
Zu Verkaufen in Capolago: ein vollständig vermietetes Mietshaus
In Capolago, in einer bevorzugten Lage direkt am See, bieten wir ein ganzes Mietshaus zum Verkauf an, das wie folgt zusammengesetzt ist:
* **Erdgeschoss:** Gewerbefläche von ca. 40 m², derzeit vermietet;
* **Erster Stock:** 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 55 m², möbliert und in sehr gutem Zustand;
* **Zweiter Stock:** 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 55 m², ebenfalls möbliert und von der Eigentümerin neu eingerichtet;
* **Dritter Stock:** Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern von ca. 60 m², in guten allgemeinen Zustand.
Alle Einheiten sind derzeit vermietet und generieren eine konstante Rendite. Die Innenräume sind gut gepflegt, mit Renovierungsarbeiten, die wo nötig durchgeführt wurden.
Zur Vervollständigung des Objekts gehören eine Gemeinschaftswaschküche, ein Technikraum mit Wärmepumpe, ein Fahrradabstellraum im Straßenbereich und ein großes Grundstück, das dem Gebäude gehört und teilweise terrassiert ist, das für den gemeinsamen Gebrauch mit Pergola, Außentisch, Gerätehäuschen, Bereich für Weinbau und Obstbäume bestimmt ist.
Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte vom Bahnhof Capolago - Riva San Vitale entfernt, mit Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und nur 5 Autominuten von Mendrisio.
Alle Wohnungen bieten eine atemberaubende Seesicht und sehr gutes Sonnenlicht bis zum Sonnenuntergang.
* **Erdgeschoss:** Gewerbefläche von ca. 40 m², derzeit vermietet;
* **Erster Stock:** 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 55 m², möbliert und in sehr gutem Zustand;
* **Zweiter Stock:** 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 55 m², ebenfalls möbliert und von der Eigentümerin neu eingerichtet;
* **Dritter Stock:** Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern von ca. 60 m², in guten allgemeinen Zustand.
Alle Einheiten sind derzeit vermietet und generieren eine konstante Rendite. Die Innenräume sind gut gepflegt, mit Renovierungsarbeiten, die wo nötig durchgeführt wurden.
Zur Vervollständigung des Objekts gehören eine Gemeinschaftswaschküche, ein Technikraum mit Wärmepumpe, ein Fahrradabstellraum im Straßenbereich und ein großes Grundstück, das dem Gebäude gehört und teilweise terrassiert ist, das für den gemeinsamen Gebrauch mit Pergola, Außentisch, Gerätehäuschen, Bereich für Weinbau und Obstbäume bestimmt ist.
Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte vom Bahnhof Capolago - Riva San Vitale entfernt, mit Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und nur 5 Autominuten von Mendrisio.
Alle Wohnungen bieten eine atemberaubende Seesicht und sehr gutes Sonnenlicht bis zum Sonnenuntergang.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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