3 Rooms, 100 m²

Errichtet auf einem schönen Grundstück von 707m2, profitiert dieses charmante Chalet von einer ruhigen und grünen Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom See und der Marina von Cheyres-Châbles entfernt. Dieses Objekt wird Sie mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seinen angenehmen Außenbereichen und seiner privilegierten Lage bezaubern.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Zimmer mit Eisenofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- WC
- Technikraum
- Werkstatt

Obergeschoss:
- Offene Küche mit Balkon von 10m2 und Zugang zum Garten
- Großes Wohn-/Esszimmer mit schwedischem Ofen und Zugang zum großen Balkon von 32m2
- Badezimmer mit WC
- Balkon von 4m2

Außenbereiche:
- Garten mit Terrasse
- Abstellraum für ein Auto mit Platz zum Lagern von Brennholz
- Großer Gartenpavillon mit zwei überdachten Abstellräumen


Wissenswertes:
- Superficiesrecht
- Nur als Hauptwohnsitz geeignet
- Photovoltaikanlage, 5'500kWh/Jahr
- Regenwassercisterne 2x1000lt und 4x300lt
- Teilweise Seeblick
- See in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
- Marina von Cheyres-Châble in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, mit 30% Rabatt für Anwohner
- Bahnhof in 15 Minuten zu Fuß erreichbar

Cheyres liegt in dem Naturschutzgebiet "Grande Cariçaie", ideale Lage für Wanderungen und Radtouren