6 Rooms, 160 m²

Disponible pour une durée d'une année du 1er Août 2025 au 1er Août 2026

Cette maison exceptionnelle se distingue par sa polyvalence et ses caractéristiques haut de gamme. Le salon spacieux, lumineux et chaleureux avec cheminée offre une ambiance confortable et ouverte, idéale pour les moments en famille. La cuisine moderne entièrement équipée avec îlot de cuisson incite à cuisiner ensemble dans un cadre convivial. Avec un total de 4 chambres confortables, 2 salles de bains, un balcon, un réduit pratique et une cave, cette villa offre une surface habitable denviron 160 m² sur une belle parcelle de 1'000 m². Située à seulement 630 m des écoles, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, despace et de nature.

Cette maison est dans un état impeccable. Elle se distingue par son charme, sa générosité et son ensoleillement. Le standard de construction est moderne, avec un aménagement fonctionnel et des finitions soignées. La situation est particulièrement avantageuse : au calme, sur les hauteurs de Le Vaud, tout en restant proche des commodités. Le chauffage est assuré par des radiateurs. Un garage est à disposition et la propriété bénéficie dun grand jardin privatif ainsi que dune vue dégagée sur la campagne environnante. Gland est accessible en 10 minutes, Nyon en 15 minutes, Genève, Lausanne et laéroport en 30 minutes.

Cet offre de properti se distingue par :

• Animaux autorisés
• Maison individuelle, familiale au calme avec jardin
• Charmant sur les hauteurs à Le Vaud
• 4 chambres, espace de vie chaleureux avec cheminée
• Grands espaces de rangements, maison vivante et fonctionnelle
• Surface habitable denviron 160 m² sur parcelle de 1000 m²
• Vue dégagée et environnement paisible
• Emplacement privilégié à proximité de Gland, Nyon, Genève et Lausanne
• Equipement moderne et rénové

Loyer Net : CHF 3000.-

Toutes Charges Comprises : CHF 450.- (eau, chauffage, électricité, internet...)

Loyer Brut : CHF 3450.-

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